简析土地预审掌握土地预审流程，一、简析土地预审掌握土地预审流程土地预审流程是国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。首先受理，然后交由国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查，审核、汇总后
土地预审流程是国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。首先受理，然后交由国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查，审核、汇总后集体研究，随后发布用地预审公告，同时核发预审意见书，最后建立台帐、归档，土地预审结束。
土地预审需要准备以下资料：
1.建设项目用地预审申请表；
2.建设项目立项文件；
3.规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件）、建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；
4.建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；
5.建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；
6.工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；
7.已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图。
北京圣运律师提醒您，实行建设项目用地预审，具体说有以下两方面的意义：
一是加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划，落实用途管制的重要手段。在建设项目可行性研究阶段，土地行政主管部门依据土地利用总体规划，对项目的选址定点、用地规模等进行审查，能有效地引导建设项目合理布局，节约用地，防止建设用地盲目扩张，保护耕地，确保规划目标的实现。
二是加强了服务的功能。建设项目用地预审是保证项目合理用地需求的有效措施，通过预审，参与项目的前期审查，及时掌握和了解建设项目用地情况。对合理的用地需求，通过土地利用年度计划给予安排;对项目用地安排存在的问题，及时提出解决办法和途径，就能保证建设的顺利进行。
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内容审核：张曙光教授
来源：中国法院网-简析土地预审掌握土地预审流程，土地预审需要准备什么资料
