征地拆迁中介技术服务收费，征地拆迁中介技术服务收费因服务内容和项目复杂度而有所差异，一般来说，会参考市场行情、行业惯例以及双方协商结果来确定具体费用。以下是从法律依据和相关知识中对这一问题进行的详细解答：中介技术服务收费的基本原则：根据《中
征地拆迁中介技术服务收费因服务内容和项目复杂度而有所差异，一般来说，会参考市场行情、行业惯例以及双方协商结果来确定具体费用。以下是从法律依据和相关知识中对这一问题进行的详细解答：
中介技术服务收费的基本原则：
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人需支付报酬。这意味着，在征地拆迁过程中，如果中介提供了技术服务并促成了合同的成立，委托人有义务支付相应的报酬。
中介技术服务的费用确定：
依据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果双方对报酬没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。这表明，在征地拆迁中介技术服务收费上，双方应首先遵循自愿协商的原则来确定费用。
具体收费标准参考：
虽然法律没有明确规定征地拆迁中介技术服务的具体收费标准，但可以参考房地产中介服务收费的一般原则。例如，根据《关于房地产中介服务收费的通知》，中介费通常按照房屋总价的一定比例来收取，这个比例不得超过30%，一般为总价的0.5-2.5%。然而，征地拆迁中介技术服务可能涉及更专业的技术支持和复杂的操作流程，因此实际收费可能会根据服务的具体内容和项目难度进行适当调整。
律师在征地拆迁中的角色与收费：
值得注意的是，如果征地拆迁过程中委托了律师提供法律服务，那么律师的收费将依据《中华人民共和国律师法》的相关规定进行。律师承办业务时，会与委托人签订书面委托合同，并按照国家规定统一收取费用。律师收费办法由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。因此，在征地拆迁中，如果涉及律师服务，其收费应遵循相应的律师收费规定。
综上所述，征地拆迁中介技术服务收费是一个复杂且需要细致协商的问题。在确定具体费用时，应充分考虑服务内容、项目难度、市场行情以及相关法律法规的规定，以确保双方的权益得到妥善保障。
法律分析：土地征用及迁移补偿费是因建设工程需要所发生的征用土地及其有关费用。是待摊投资的组成部分。主要内容包括：按规定支付的土地补偿费、青苗补偿费、被征用土地上原有各种建筑物、坟墓、林木、青苗等安置补偿费、迁移费、土地征收管理费以及交纳的耕地占用税等。列支时须注意的事项是：(1)青苗补偿费应以最近二至四年的定产产量为准。(2)征用农业生产使用的非农民土地或土地所有人不从事农业生产者，不给补助费。(3)市区内没有收益的空地，经批准可无偿使用。(4)建设单位用这笔费用为被拆迁单位盖房屋，其建房投资应计入建筑安装工程投资，不列入本项费用。(5)改土造田费和移民费列入本项费用。(6)土地平整、原障碍物的拆除和建筑场地的布置所发生的费用，应列入建筑工程投资
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：房屋拆迁管理费，是指城市房屋拆迁管理部门对经批准拆迁的单位实施管理，并按规定收取的用于房屋拆迁管理工作的费用。 房屋拆迁管理费的收费标准是什么？ 房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋 拆迁补偿 安置费用的0.5-1%收取。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：刘超律师
来源：临律-征地拆迁中介技术服务收费，
