宅基地转让的合法性如何?宅基地转让协议公证手续：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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宅基地转让的合法性如何?宅基地转让协议公证手续：今日在线土地征收法律咨询

一、宅基地转让协议公证手续

1.进行公证书申请递交；

2.公证机关针对当事人的公证书申请进行全面审核，确认其满足公证条件之后，为申请人开启公证书受理环节；

3.申请人需履行公证费用汇款程序；

4.对相关材料及数据进行严谨细致地审查；

5.最后，由公证机关出具正式的公证书文件。在公证机关完成以上各项审查后，若确定该事项符合公证条件要求，则会依法签发相应公证书。

《公证程序规则》第十七条

自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况;

（二）申请公证的事项及公证书的用途;

（三）申请公证的文书的名称;

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

（五）申请的日期;

（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

二、宅基地转让的合法性如何

宅基地不可转让，宅基地使用权可以合法转让。

一、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、宅基地使用权人的权利：

（1）经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。

（2）宅基地使用权人在经过本集体经济组织同意后，可以将建造的住房转让给本集体经济组织内符合宅基地使用权分配条件的农户。住房转让的同时，宅基地使用权随之一并转让。由于房屋可以继承，所以宅基地使用权实质上也可以继承。已经登记的宅基地使用权可以进行转让及时办理变更登记。

三、宅基地使用权人的义务：宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《民法典》第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“宅基地转让协议公证手续”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。