拆迁按人头分的房子离婚怎么分?拆迁按人头补偿了,还有宅基地吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

拆迁按人头分的房子离婚怎么分，拆迁按人头补偿了,还有宅基地吗，一、拆迁按人头补偿了,还有宅基地吗众所周知，有关农村住房拆迁后是否仍具备宅基地的问题存在着争议。另一方面，对于农村住房的土地征用与拆迁过程中，宅基地应归属何方的问题亦备受关注。

拆迁按人头分的房子离婚怎么分?拆迁按人头补偿了,还有宅基地吗：今日在线土地征收法律咨询

一、拆迁按人头补偿了,还有宅基地吗

众所周知，有关农村住房拆迁后是否仍具备宅基地的问题存在着争议。另一方面，对于农村住房的土地征用与拆迁过程中，宅基地应归属何方的问题亦备受关注。现如今，随着我国乡村建设进程不断推进和深化，村民们面临到的房屋土地征收拆迁情况已成为家常便饭。当国家因公共建设之需对相关土地进行征收时，通常情况下都会给予一定数额的经济补偿，以应对被征者的损失，且这些土地也将部分或完全地归属于国家所有。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁按人头分的房子离婚怎么分

拆迁按人头分的房子离婚的分割方法，具体还要看房子是不是夫妻的共同财产，根据不同情况有不同分割方法。

1、拆迁房属于私房

(1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

(2)如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

2、拆迁房属于公房

(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

(3)如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

3、拆迁房屋的所有权人死亡

(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁按人头补偿了,还有宅基地吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。