农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地贷款可以吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地贷款可以吗：今日在线土地征收法律咨询

一、农村宅基地贷款可以吗

在农村宅基地房产方面，我们并不能进行抵押借贷。这一原则的根本理念在于：

首先，通过对这一内容的严格限制，我们可以有效地遏制继续对农业用地的不当使用，从而实现对于国家最重要的基本战略之一——保护耕地。

其次，这样也能确保农民们生活环境的稳定性和基本的生活条件得以保障。宅基地使用权的设立，其初衷原本就是为了保障广大农民朋友们的基本生活居住需求，所以才会无偿或以极优惠的方式赋予他们用于建造住所的土地使用权。

最后，宅基地使用权还具备一定程度的社会保障功能，倘若允许将其用作抵押用途，那在使用权人无法偿还债务的情况下，将会失去这个宝贵的土地使用权，届时农民朋友们可能将面临无处安身的窘境，进一步加剧社会的不稳局面。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地贷款可以吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。