宅基地有纠纷可以要求拆迁吗,宅基地有纠纷强行盖房怎么处理, 一、宅基地有纠纷强行盖房怎么处理若您发现自身所拥有的土地使用权已遭到他人强行占有,请务必携带相关证书,例如房产证或是宅基地证等权威证明资料,寻求当地村委会或是居委会的协助进行调解。
若您发现自身所拥有的土地使用权已遭到他人强行占有,请务必携带相关证书,例如房产证或是宅基地证等权威证明资料,寻求当地村委会或是居委会的协助进行调解。
若经上述调解未能妥善解决争议,您有权举法律之剑,将其诉诸于合适的司法机构进行裁决。
根据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》第十四条明确规定:
关于土地所有权及使用权方面出现的争议问题,均应首先由双方自行协商解决;如协商无果,则由人民政府采取相应措施加以处理。
当涉及到单位间的争议事务时,应由县级以上的政府部门负责处理;
至于个人之间以及个人与单位之间产生的争议事务,则可交由乡级人民政府或是县级以上的政府部门予以处置。
倘若当事人对于政府所做出的处理决定持有异议,他们有权在接收到处理决定通知书之日起的三十天之内,依法向法庭提起诉讼。
在此之前,应确保各方都应遵守《中华人民共和国土地管理法》的规定,不得擅自更改土地利用的实际状况。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:
(一)被告认为需要停止执行的;
(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;
(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;
(四)法律、法规规定停止执行的。
可以向法院申请停止执行拆除行为。同时,政府实施拆除行为,必须依法按照法定程序进行。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
《行政诉讼法》第五十六条
诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:
(一)被告认为需要停止执行的;
(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;
(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;
(四)法律、法规规定停止执行的。
可以向法院申请停止执行拆除行为。同时,政府实施拆除行为,必须依法按照法定程序进行。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“宅基地有纠纷强行盖房怎么处理”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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内容审核:赵雪玲律师
来源:中国法院网-宅基地有纠纷强行盖房怎么处理,宅基地有纠纷可以要求拆迁吗