宅基地转让合同无效后损失咋赔偿，宅基地转让合同无效损失该谁承担，宅基地转让合同被认定无效后，损失赔偿遵循过错责任原则。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如买卖双方明知宅基地不能违规转让仍交易，那么双方按过错比例分担因合同无效导致的损失，像
宅基地转让合同被认定无效后，损失赔偿遵循过错责任原则。
若双方都有过错，各自承担相应责任。比如买卖双方明知宅基地不能违规转让仍交易，那么双方按过错比例分担因合同无效导致的损失，像房屋装修费用、房屋增值部分等。若一方过错导致合同无效，过错方需赔偿无过错方因此遭受的损失。例如卖方故意隐瞒宅基地产权问题致合同无效，卖方要赔偿买方已支付的购房款及资金占用期间利息，还有因信赖合同有效而产生的合理费用，如中介费等。损失赔偿范围以实际损失为限，且需有证据证明损失与合同无效存在因果关系。通常先由双方协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体案情判定赔偿数额。
宅基地转让合同无效后损失承担，需依据具体情形判定。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若转让方明知宅基地不能转让仍转让，受让方对政策不知情而签订合同，转让方可能需承担主要损失赔偿责任。若双方都明知宅基地转让不符合规定仍签订合同，双方都存在过错，按过错程度分担损失。例如，受让方已在宅基地上投入建房资金，法院会综合考虑建房成本、使用情况等因素，公平合理地划分双方责任，确定损失承担比例。
当面临宅基地转让合同被判无效的情况时，后续还有许多要点需要关注。除了合同无效的判定结果，首先要考虑的是转让款项的返还问题，转让方应如何将款项退还给受让方，以及是否需要支付相应利息。其次是房屋及宅基地上附属设施的处置，受让方对房屋进行的添附、改造该如何处理。倘若因此产生纠纷难以协商解决又该如何应对。要是你对宅基地转让合同被判无效后的这些相关问题存在疑问，不用担忧，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
在宅基地转让合同被判定为无效之后，您需要对以下几个关键环节给予足够的重视：
首先，遵循相关法律法规，合同无效所导致的直接后果就是当事人应彼此返还因为该合同而获取的任何形式的财产。
例如，作为出让方的您应当向受让方索回宅基地，反过来，若是您作为受让方，那么您就享有权利请求出让方向您偿还已经支付的相关款项。
其次，关于在宅基地上已经存在的建筑等附属物品，则需要根据双方的过错程度来分摊可能产生的损失。
在您对此次判决持有异议的情况下，可以在法律规定的上诉期限之内向上一级法院提交上诉申请，同时必须具备充足的证据和理由以支持您的诉讼请求。
不过，请务必牢记的是，宅基地的转让行为受到多重严谨的法律制约，通常仅限于同一个集体经济组织内部成员间进行。
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内容投稿：任君
内容审核：侯承志律师
来源：中国法院网-宅基地转让合同被判无效怎么办，宅基地转让合同纠纷
