如果土地使用证是刬拨的能交易吗?如果土地被收回会怎么样：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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如果土地使用证是刬拨的能交易吗?如果土地被收回会怎么样：今日在线土地征收法律咨询

一、如果土地被收回会怎么样

若政府由于当事人违规使用土地而采取收回土地使用权的措施时，其依法向土地使用权人支付相应补偿金以应对由此引发的不良影响。

然而，若由于当事人违反了相关法律法规而导致土地使用权被收回，那么政府的这一行为则是严格遵循法律法规的规定进行的；

相反地，违规用地的人将需要接受相应的行政或者刑事处罚。《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、如果土地使用证是刬拨的能交易吗

如果土地使用证是划拨的办理出让手续后能交易。划拨的土地转变为出让性质后可以进入市场进行流通。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请，政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金，并向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。《城市房地产管理法》第四十条

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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