集体土地建设用地使用证可以贷款吗?集体土地能占用国有土地吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

集体土地建设用地使用证可以贷款吗，集体土地能占用国有土地吗，一、集体土地能占用国有土地吗1、各地市、县级政府有权依法批准并规定相应的征地补偿安置方案，其中明确了各项征地补偿费用的具体标准和金额。2、关于土地在被征用前三年平均年产值的确认（尤

集体土地建设用地使用证可以贷款吗?集体土地能占用国有土地吗：今日在线土地征收法律咨询

一、集体土地能占用国有土地吗

1、各地市、县级政府有权依法批准并规定相应的征地补偿安置方案，其中明确了各项征地补偿费用的具体标准和金额。

2、关于土地在被征用前三年平均年产值的确认（尤其是涉及到土地补偿费以及安置补助费的补偿标准），应以当地统计部门核定的最基层单位统计年报为基础，同时需经过物价部门的认可；

3、若依据规定所支付的土地补偿费以及安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原先的生活水准，则可适当地提高安置补助费的数额；

4、负有订制房屋征收决定的市、县级政府应对被征收者提供以下范围的补偿服务：

（1）针对被征收房屋价值的补偿（这其中也包含了被征收房屋所在范围内的土地使用权价值的补偿在内）；

（2）由于征收房屋产生的通信、水电气、空调移机、装潢及相关设施设备损失等方面的补偿；

（3）由于征收房屋导致的搬家、临时安置的补偿；

（4）基于征收房屋造成的经营停滞损失的补偿。

对于被征收房屋内部的装潢价值补偿，应由房屋征收部门与被征收者共同协商约定，如双方无法达成共识，可参考已预先选定或者已确定的房地产价格评估机构所进行的评估结果来确定。

此外，市、县级人民政府亦可以根据实际情况来制定相应的奖励措施，对被征收者实施适当的补助和奖励政策。

另值得注意的是，如果对个人住宅进行征收，而恰好该被征收者符合住房保障的要求，那么做出征收决定的市、县级人民政府应当首先考虑并优先给予其住房保障福利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、集体土地建设用地使用证可以贷款吗

用集体土地使用证贷款银行是不会受理的,是不能进行贷款的。

集体土地使用证不可以贷款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等。

如果有其他的想要了解可以向当地的土地资源相关部门]进行了解。《民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“集体土地能占用国有土地吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。