土地使用权征购的程序?土地使用找不见能建房吗？：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

土地使用权征购的程序，土地使用找不见能建房吗？，一、土地使用找不见能建房吗？我国农村地区的房屋与土地，通常情况下其性质被归类为集体所有制。在此种背景之下，我们的农民朋友们可能会发现这类土地并未发放相应的土地使用证书。然而，若想在原地基础之上

土地使用权征购的程序?土地使用找不见能建房吗？：今日在线土地征收法律咨询

一、土地使用找不见能建房吗？

我国农村地区的房屋与土地，通常情况下其性质被归类为集体所有制。

在此种背景之下，我们的农民朋友们可能会发现这类土地并未发放相应的土地使用证书。

然而，若想在原地基础之上重新构建住房设施，无需展开新的土地面积，仅需直接施工即可；

但是，如果您想进一步扩大用地范围或者新建地址的话，那么此时您将需要经过一系列审批过程之后才能正式开展相关的工程建设工作。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条

单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

二、土地使用权征购的程序

土地使用权征收的程序如下：

1、县级以上人民政府拟定征收方案；

2、按照法定程序，上报至国务院或者省级人民政府审批；

3、审批通过后，发布征地公告；

4、听取被征收人的意见；

5、确定征地补偿安置方案后，进行补偿登记；

6、发放补偿款。

《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

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