拆迁资金管理办法，拆迁资金的管理办法主要涉及资金来源、工作经费标准、工作经费使用范围、工作经费拨付方式以及工作经费管理等方面。以下是对这些方面的详细解答：一、资金来源拆迁资金（包括征地拆迁）的工作经费通常会被列入征地拆迁成本，并纳入县财政预
拆迁资金的管理办法主要涉及资金来源、工作经费标准、工作经费使用范围、工作经费拨付方式以及工作经费管理等方面。以下是对这些方面的详细解答：
一、资金来源
拆迁资金（包括征地拆迁）的工作经费通常会被列入征地拆迁成本，并纳入县财政预算管理，以确保资金的专款专用和合规性。
二、工作经费标准
拆迁工作经费一般实行包干制，具体标准根据土地类型和拆迁项目而定。例如，在征地方面，水田、旱地、林地等不同类型的土地会有不同的工作经费标准；在拆迁方面，则会根据住宅数量或迁坟数量来安排相应的工作经费。这些标准通常会明确列出，并严格执行。
三、工作经费使用范围
拆迁工作经费的使用范围主要涵盖办公设备购置、召开相关会议、签订拆迁协议时的村组干部及村民误工补助、交通设备使用费及维修费等日常办公经费开支。这些开支必须符合相关财经纪律规定要求，确保资金的合理使用和透明度。
四、工作经费拨付方式
在确保拆迁工作进度不受影响的前提下，拆迁工作经费一般采用分期拨付制。即在拆迁项目确定后，相关部门会先期拨付一定比例的工作经费作为启动资金，后续再根据拆迁工作的实际进度和需要进行分批拨付，以确保资金的及时供应和有效使用。
五、工作经费管理
各乡镇及相关部门对拆迁工作经费负有管理责任，需要严格按照资金分配计划进行支出，并主动接受监察、财政、审计等部门的监督。这有助于确保拆迁资金的合规使用，防止资金挪用或浪费等问题的发生。
综上所述，拆迁资金的管理办法涉及多个环节和方面，需要各相关部门的密切配合和严格执行，以确保拆迁工作的顺利进行和资金的合理有效使用。
法律分析：为规范集团征地拆迁资金管理，确保依法合规使用征地拆迁资金，结合集团征地拆迁工作实际，特制订本办法。
本办法适用于集团征地拆迁资金的管理。包括补偿安置费用、征地拆迁工作经费和税费等。
集团自行承担的专项征地拆迁项目，集团负责落实征地拆迁资金来源;集团受托承担征地拆迁的项目，由委托方负责征地拆迁资金来源。
集团征地拆迁工作原则上仅作为建设项目业主或者协调督促的推进主体，项目所在地政府为责任主体和工作主体，具体实施征地拆迁工作。
法律依据：《征地拆迁资金管理办法》
第一条 为规范集团征地拆迁资金管理，确保依法合规使用征地拆迁资金，结合集团征地拆迁工作实际，特制订本办法。
第二条 本办法适用于集团征地拆迁资金的管理。包括补偿安置费用、征地拆迁工作经费和税费等。
第三条 集团自行承担的专项征地拆迁项目，集团负责落实征地拆迁资金来源;集团受托承担征地拆迁的项目，由委托方负责征地拆迁资金来源。
第四条 集团征地拆迁工作原则上仅作为建设项目业主或者协调督促的推进主体，项目所在地政府为责任主体和工作主体，具体实施征地拆迁工作。
第五条 集体土地征地拆迁补偿安置费用以成都市国土局费用测算方案为基础，经市政府或市政府授权机构批准确定;国有城市房屋拆迁补偿安置费用按照国家和成都市城市房屋拆迁有关规定确定补偿安置费用。
第八条 征地拆迁资金应按照集团财务预算管理要求，纳入集团财务预算进行管理。分年度实施的，应在总体预算基础上，按照实施进度进行分年度预算和控制。其中：集团公司承担征地拆迁项目纳入集团预算管理;集团所属企业承担的征地拆迁项目纳入所属企业财务预算管理。
一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。三、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条第一款对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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内容审核：范美华律师
来源：中国法院网-拆迁资金管理办法，
