土地可以抵押吗，土地可以善意取得吗，一、土地可以善意取得吗在我国，获得土地使用权通常有三种方式，分别为出让、划拨以及转让。出让则是通过公开招标、竞价拍卖、标定地价、协议等途径来获取国有土地使用权；划拨则是指经过国家的批准，申请人可以无需支付
在我国，获得土地使用权通常有三种方式，分别为出让、划拨以及转让。
出让则是通过公开招标、竞价拍卖、标定地价、协议等途径来获取国有土地使用权；
划拨则是指经过国家的批准，申请人可以无需支付费用而直接获得国有土地使用权；
转让则是通过销售、交换或者赠与等方式来实现国有土地使用权的流转。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条，土地使用权出让可以采取下列方式：协议;招标;拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
《土地管理法实施条例》第二十九条，国有土地有偿使用的方式包括：国有土地使用权出让;国有土地租赁;国有土地使用权作价出资或者入股。
不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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内容审核：王有银律师
来源：头条-土地可以善意取得吗，土地可以抵押吗
