拆迁安置房可以合法买卖吗，农村危房拆房补偿怎么申请， 拆迁安置房在一定条件下可以合法买卖。 1 若拆迁安置房取得完整产权，即办理了不动产登记证等合法证件，且该房屋在市场上可自由交易，没有其他限制条件，那么是可以合法买卖的。买卖双方签订合法
拆迁安置房在一定条件下可以合法买卖。
1. 若拆迁安置房取得完整产权，即办理了不动产登记证等合法证件，且该房屋在市场上可自由交易，没有其他限制条件，那么是可以合法买卖的。买卖双方签订合法有效的买卖合同，按照规定办理相关过户手续后，房屋的所有权即发生转移。
2. 但如果拆迁安置房尚未取得完整产权，仍处于限制转让期内，一般是不可以进行买卖的。因为此时房屋的产权尚不明确，可能存在各种风险，如开发商的债务问题导致房屋被查封等，会影响买方的权益。
3. 此外，不同地区对于拆迁安置房的买卖规定可能有所差异，有些地区可能对购买拆迁安置房的主体有特定要求，比如只能卖给本村村民等。所以在进行拆迁安置房买卖时，务必了解当地的相关政策和规定，以避免产生法律纠纷。
农村危房拆房补偿申请通常需按以下步骤进行：
1. 房屋鉴定：向当地住房和城乡建设部门申请对危房进行鉴定，确定其危险等级，以获取相应的补偿依据。
2. 填写申请表：从相关部门领取农村危房改造补助申请表，如实填写家庭基本情况、房屋情况等信息，并附上相关证明材料，如身份证、户口本、房屋照片等。
3. 提交申请：将填写完整的申请表及证明材料提交至乡镇人民政府或街道办事处，这些部门会对申请进行初步审核。
4. 审核公示：乡镇人民政府或街道办事处会对申请材料进行审核，核实信息的真实性和准确性，并将审核结果进行公示，公示期不少于 7 天。
5. 资金拨付：经公示无异议后，符合条件的农户将获得相应的拆房补偿资金，资金由财政部门拨付至指定账户。
土地征收时，户口不在征收范围内通常可能没有直接的土地征收补偿。土地征收补偿主要是针对被征收土地的实际所有者或使用者。
然而，在一些情况下，户口不在但在当地有实际权益的人可能会获得一定的补偿或安置。比如，长期在该地居住生活、有房屋等地上附着物且依赖该土地生活的非本村户口人员，可能会根据具体情况获得房屋拆迁补偿等相关权益。
另外，如果户口不在但在该土地上有承包经营权等合法权益，也可能依据相关法律法规获得相应的青苗补偿等费用。
总之，是否有补偿以及补偿的具体情况，需要根据当地的土地征收政策、实际情况以及相关法律法规来综合判断和确定。
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内容投稿：滕安
内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-土地征收户口不在,有补偿吗，征地户口不在的算吗
