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集体土地买卖合同有效吗?集体土地所有权确权登记流程是什么:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 09:50:54
  • 作者:

    圣运律师
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集体土地买卖合同有效吗?集体土地所有权确权登记流程是什么:今日在线土地征收法律咨询

一、集体土地所有权确权登记流程是什么

关于农村集体土地所有权确权登记的程序规定如下:

首先,农民需向相关机构递交书面申请;

其次,等待相关部门完成审核并发布公告;

最终环节为注册登记档案进行归档,确认无误后便可颁发土地所有权认证证书。

在日常实践中,为了能更有效地保障自身权益,广大农民朋友们应当对自家土地进行依法确权。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、集体土地买卖合同有效吗

根据现行法规,集体土地是禁止进行买卖的,这一点在我国《宪法》中有明确表述,即农村及城市郊区的土地所有权主要以集体所有为主,仅有因法律条款所规定的情形才会变更为国家所有。

同时,宅基地以及自留地、自留山等也被视为集体所有。

《宪法》第十条

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“集体土地所有权确权登记流程是什么”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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来源:临律-集体土地所有权确权登记流程是什么,集体土地买卖合同有效吗

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