征地安置土地为集体土地怎么办理，宅基地房屋征收补偿标准是多少钱:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

征地安置土地为集体土地怎么办理，宅基地房屋征收补偿标准是多少钱， 1. 拟定方案：由相关部门依据土地利用总体规划、城市建设规划等，拟定集体土地征地安置方案，明确安置方式、补偿标准等内容。 2. 公告告知：将征地安置方案在被征地农村集体组织所

征地安置土地为集体土地怎么办理，宅基地房屋征收补偿标准是多少钱:今日关于拆迁普法话题更新

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一、征地安置土地为集体土地怎么办理

1. 拟定方案：由相关部门依据土地利用总体规划、城市建设规划等，拟定集体土地征地安置方案，明确安置方式、补偿标准等内容。

2. 公告告知：将征地安置方案在被征地农村集体组织所在地公告，告知村民相关情况，听取意见。

3. 组织听证：若多数村民对方案有异议，可申请听证，根据听证结果对方案进行修改完善。

4. 签订协议：与农村集体经济组织签订征地安置协议，明确双方权利义务，包括土地补偿、人员安置等具体事项。

5. 实施安置：按照协议进行土地补偿款发放、人员安置等工作。比如安排就业、提供社保等。

6. 办理手续：涉及农用地转用等手续的，依法依规办理相关审批，完成土地交付等后续事宜，确保征地安置工作合法、有序完成。

二、宅基地房屋征收补偿标准是多少钱

宅基地房屋征收补偿标准并无统一固定金额。

补偿通常包含几方面。一是房屋价值补偿，根据房屋结构、面积、新旧程度等评估确定。

二是宅基地补偿，一般按照当地规定的标准，结合宅基地面积计算。

三是搬迁、临时安置补偿，用于弥补因征收造成的搬迁费用及临时居住需求。

具体标准因地区而异。经济发达地区补偿往往较高，会综合考虑土地市场价值、周边房价等因素。而一些经济相对落后地区，补偿标准则会相对低些。补偿标准还会受政策调整影响。要确切知晓当地补偿标准，需关注当地政府发布的征收补偿安置方案及相关政策文件。

三、集体土地征收后属什么土地使用权

集体土地征收后，土地性质转变为国有土地。

征收是国家为了公共利益的需要，依法强制取得集体土地所有权并给予合理补偿的行为。征收完成后，原集体土地上的农民集体土地所有权消灭，变为国有土地。

在国有土地上，会根据不同的用途设定相应的土地使用权类型，常见的如出让土地使用权，通过招标、拍卖、挂牌等公开方式供地，由土地使用者向国家支付土地出让金后取得一定年限的土地使用权，用于商业、住宅等经营性项目；划拨土地使用权，一般针对国家机关、军事用地、城市基础设施等非营利性用途，由县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者无偿交付使用。