拆迁户补偿多少钱一平方,拆迁户补偿的金额并不是固定的,它会受到多种因素的影响,包括被拆迁房屋的类型、结构、面积、地理位置,以及当地政府发布的补偿政策等。因此,无法简单地回答拆迁户补偿多少钱一平方的问题。不过,我可以提供一些关于拆迁补偿的法律
拆迁户补偿的金额并不是固定的,它会受到多种因素的影响,包括被拆迁房屋的类型、结构、面积、地理位置,以及当地政府发布的补偿政策等。因此,无法简单地回答拆迁户补偿多少钱一平方的问题。
不过,我可以提供一些关于拆迁补偿的法律规定和一般原则,以帮助你了解这个问题。
法律规定:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
同时,该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
一般原则:
补偿应公平合理:政府在进行拆迁时,应确保给予拆迁户的补偿是公平合理的,能够保障他们的基本生活需要。
不得降低生活水平:拆迁补偿应确保拆迁户在拆迁后的生活水平不降低,这是拆迁补偿的基本原则之一。
具体的补偿金额需要由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。如果你对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
总的来说,拆迁补偿是一个复杂的问题,涉及到多个方面的因素。如果你面临拆迁的情况,建议咨询当地的律师或相关政府部门,以获取更详细和准确的信息。
法律分析:没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
房子拆迁补偿标准具体体如下:
1、草房每平方米补偿1900元;
2、砖瓦房每平方米补偿2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;
4、楼房每平方米补偿3300元。
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括什么?
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿款多长时间可以拿到
签了拆迁合同应在施工拆迁之日前打款。具体如下:
1、拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位,一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付;
2、拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核:石珊律师
来源:头条-拆迁户补偿多少钱一平方,