土地租出被征，承租人能获哪些赔偿，土地租出被征，地上附着物补偿归谁:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

土地租出被征，承租人能获哪些赔偿，土地租出被征，地上附着物补偿归谁，在土地出租后被征收的情况下，承租人有权获得部分合理补偿：首先是地上附着物及青苗补偿费。若承租人在承租土地上建设了房屋、大棚等附着物，或者种植了青苗，这部分的补偿应归承租人。

土地租出被征，承租人能获哪些赔偿，土地租出被征，地上附着物补偿归谁:今日关于土地征收话题更新

一、土地租出被征，承租人能获哪些赔偿

在土地出租后被征收的情况下，承租人有权获得部分合理补偿：

首先是地上附着物及青苗补偿费。若承租人在承租土地上建设了房屋、大棚等附着物，或者种植了青苗，这部分的补偿应归承租人。

其次是搬迁费。因征收导致承租人需要搬离，由此产生的合理搬迁费用应由征收方承担。

再者是停产停业损失补偿。如果承租人利用该土地从事生产经营活动，因征收造成停产停业，符合条件的情况下可获得停产停业损失补偿，补偿标准通常按照经营效益、经营期限等因素综合确定。

不过，具体补偿项目和金额，要依据租赁合同约定以及当地征收补偿政策来最终确定。若有争议，承租人可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。

二、土地租出被征，地上附着物补偿归谁

这取决于土地租赁合同的约定。若合同明确约定了地上附着物补偿的归属，依约定执行。

若合同没有相关约定，从法律角度，地上附着物是承租人在租赁土地上投入建设或种植形成的，补偿原则上应归承租人所有。因为承租人对其有合法权益且因征收遭受损失。但土地所有者对附着物可能也存在一定权益，例如土地所有者在附着物形成过程中有一定投入等情况。

实践中，若双方对补偿归属有争议，可先协商解决；协商不成的，可通过民事诉讼途径，由法院根据具体情况，如附着物的建设、种植过程，双方对土地及附着物的贡献等综合判断，依法确定补偿的归属。

当探讨土地长期租给别人后被征用怎么赔偿这一问题时，还有一些紧密相关的要点需要关注。在确定赔偿分配时，不仅要明确土地所有者与租户在赔偿中的各自份额，还得考虑租赁合同中对于征用情况的相关约定。比如，合同有无对征用补偿归属进行特别规定。另外，补偿范围除了土地本身价值的补偿，地上附着物以及青苗等补偿该如何在两者间合理划分。要是您对土地长期租给别人后被征用赔偿的分配比例、补偿范围界定等方面存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。