拆迁律师

● 圣运推荐：土地证转让过户手续费，土地证怎么过户:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：土地证转让需要什么手续，农村土地使用70年不变到期怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：集资房没有土地证可以过户吗，二手房买卖不通过中介如何过户:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：农村租赁土地如何办理土地证，50年土地使用权到期后怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：一户多宅是非法占用土地都会被拆除吗为什么，没有土地证能办不动产证吗:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：骗取批准的土地证怎么撤销申请，集体土地所有权能否转让:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：国有土地证受法律保护吗，农村土地使用权是50年吗:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：二手房买卖需要土地证吗，二手房过了户,发现漏水怎么维权:今日关于拆迁普法话题更新

一、外村人能否到村集体土地建房呢

外村人一般不能到村集体土地建房，具体分析如下：

村集体土地归本村集体成员集体所有，其使用和分配通常遵循一定的规则和限制。从宅基地角度来看，宅基地是为保障本村集体经济组织成员的居住需求而设立的，只有本村集体经济组织成员才有资格申请宅基地建房。外村人并非本村集体成员，不具备申请宅基地的主体资格。

从农用地角度讲，如果涉及在农用地上建房，需依法办理农用地转用审批手续。即便办理了相关手续，通常也是用于符合规划和产业政策的建设项目，并非个人随意建房。并且，相关审批也会严格审查申请人的身份和建设用途等。

不过，在某些特殊情况下，如外村人与本村集体通过合法的流转、租赁等方式取得土地使用权，且符合土地利用总体规划和相关法律法规规定，经相关部门审批后，可能可以在一定范围内进行与农业生产配套的临时性辅助设施建设等，但这与传统意义上的建房有所不同。

二、推翻土地证需要什么证据

要推翻土地证，以下证据可能会起到关键作用：

1. 登记程序违法方面的证据。例如土地登记过程中，没有按照法定的程序进行公告、审核等环节的证据。若有相关部门工作人员违规操作，未依法履行程序，影响到土地登记的合法性，可作为推翻土地证的依据。

2. 权属来源不合法的证据。如果土地证上记载的土地来源存在欺诈、伪造文件等非法情况。比如，提供虚假的土地转让协议或者土地来源证明文件被查明是伪造的，这足以动摇土地证的合法性。

3. 存在争议的土地边界证据。若有明确的证据表明土地证上所标注的土地边界与实际情况严重不符，并且这种不符是由于登记错误或者其他不合理因素造成的，也可作为推翻土地证的证据。

4. 新的土地权属凭证或合法有效的相反证据。例如发现了更具权威性、更早产生的土地权属凭证，或者有法院等有权机关作出的与该土地证权属认定相矛盾且已生效的裁判文书等。

三、外嫁女户口迁到城市土地确权咋办

外嫁女户口迁到城市后土地确权问题，需区分不同情况处理。

若外嫁女在新居住地未取得承包地，其在原农村集体经济组织的土地承包权益不应被剥夺，原土地应进行正常确权登记。这是基于“增人不增地、减人不减地”的原则，保障其合法权益。

若外嫁女在新居住地已取得承包地，按照规定，其在原居住地的土地承包经营权可能会被收回，也就不再对原土地进行确权。因为不能同时在两处享受土地承包权益。

在土地确权过程中，农村集体经济组织应严格依照相关法律法规及政策执行。外嫁女自身也应关注土地权益，若对确权结果有异议，可先与所在村集体沟通协商。若协商无果，可通过申请土地承包经营纠纷调解仲裁，甚至向人民法院提起诉讼等合法途径，维护自身合法权益，确保土地确权符合法律规定和自身应享权益。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●外村人能否到村集体土地建房呢怎么写

●外村人可以在本村建房吗

●外村人买集体土地房子可以吗

●外村村民可以到别村承包土地吗?

●外村人可以承包本村土地吗

●外村人可以承包本村土地吗

●外村人能在我村买房吗?

●外村人可以在本村建房吗

●外村可以在其他村买地盖房吗

●外村人可以租赁土地吗

●推翻土地证需要什么证据呢

●推翻土地证需要什么证据才能立案

●推翻土地证需要什么证据材料

●推翻房产证的机会大不大

●土地退还证明是什么意思

●退还土地证明

●土地退还证明怎么写违法占地

●土地退地程序

●如何推翻征地协议

●推翻房产证

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●外村人占用集体土地要承担啥法律责任，外村人占用集体土地要承担啥法律后果:今日关于土地征收话题更新

●集体土地本村人转让有啥法律限制，集体土地本村人转让有哪些法律限制:今日关于土地征收话题更新

●本村人霸占村里土地法律如何惩处，本村人霸占村里土地违反了哪些法律:今日关于土地征收话题更新

●同村人强占集体林地要承担啥法律后果，同村人强占集体林地会面临怎样法律后果:今日关于土地征收话题更新

●外村人侵占集体土地该受何种法律制裁，外村人侵占土地法律如何惩处:今日关于土地征收话题更新

●承包土地卖给同村人违反了哪些法律，承包土地卖给同村人在法律上合规吗:今日关于土地征收话题更新

●被同村人霸占土地能获怎样法律赔偿，被同村人霸占土地起诉能胜诉吗:今日关于土地征收话题更新

●承包土地可以转让给非本村人吗，土地转让协议对方反悔了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地被他本村人占用怎么办，农村土地被霸占如何赔偿:今日关于土地征收话题更新

●外村人购买农村拆迁楼房合同有效吗，外村人买农村拆迁楼合同是否有效:今日关于拆迁普法话题更新

●农村拆迁卖给本村人的房子咋算补偿，农村拆迁房卖给外村人能获赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●外村人在别村买房拆迁补偿法律咋定，外村人买的房拆迁补偿法律依据是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●非本村人买的房遇拆迁补偿咋认定，非本村人购买房屋买卖协议是否有效:今日关于拆迁普法话题更新

●和前夫离婚又嫁了同村人怎么办，和前夫离婚后又怀孕孩子该怎么办:今日关于土地征收话题更新

●农村人口少房子多拆迁在法律上咋处理，农村人口少房多拆迁在法律上咋处理:今日关于拆迁普法话题更新

●农村自建房宅基地可以过户吗，农村自建房能卖同村人吗:今日关于拆迁普法话题更新

●农村地买卖给本村人合法吗，发布征地预公告后能征地吗:今日关于拆迁普法话题更新

●如果征拆迁前在密密按下迁入本村就为了拿到补偿费和回迁房(迁入人原生就不是本村人)是有权有势的人通过公安部门内部人员松下迁入的是不符何户籍管理法规的村民、应当怎么办(因为被迁入人侵犯村民的利益)，项目用地是先征地后报批还是先报批后征地:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置可以给外村人吗，即将拆迁的土地里种什么的:今日关于拆迁普法话题更新

●农村拆迁后宅基地属于谁，农村宅基地怎么卖给外村人:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：明琬

内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-外嫁女户口迁到城市土地确权咋办，外嫁女已迁出户口能否获得征地补偿