宅基地动迁房能抵押贷款吗现在，宅基地动迁房离婚怎么分割房产， 宅基地动迁房能否抵押贷款存在一定限制。一般情况下，宅基地上的房屋不能直接用于抵押贷款。因为宅基地属于集体所有，其使用权有特定的限制和规定。 然而，在一些地区，可能存在试点或特殊政
宅基地动迁房能否抵押贷款存在一定限制。一般情况下，宅基地上的房屋不能直接用于抵押贷款。因为宅基地属于集体所有，其使用权有特定的限制和规定。
然而，在一些地区，可能存在试点或特殊政策允许对符合一定条件的宅基地动迁房进行抵押贷款，但这些条件通常较为严格，比如房屋需具备合法的产权证明、符合当地的规划要求等。
并且，不同金融机构对于宅基地动迁房抵押贷款的态度也可能不同，有的可能较为谨慎，甚至不予办理。
总之，不能一概而论地说宅基地动迁房能或不能抵押贷款，需要根据具体的法律法规、当地政策以及金融机构的规定来综合判断。
宅基地动迁房在离婚时的分割需根据具体情况判断。
1. 若该动迁房是婚后取得且宅基地使用权系婚后获得，一般视为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 若该动迁房是婚前一方的宅基地建造，婚后动迁所得，一般认定为该方个人财产，归其个人所有，另一方无权分割。但如果动迁款中包含了夫妻共同财产的投入，比如对房屋的装修等，应从动迁款中扣除相应部分后再进行分割。
3. 此外，如果宅基地动迁房存在特殊约定，如夫妻双方在婚前或婚后签订协议明确该房屋的归属等，应按照约定进行分割。
自留地被征收后，土地补偿费通常归土地所有者所有。一般情况下，自留地的所有者为农民集体或农户。
如果自留地属于农村集体所有，土地补偿费应归该农村集体组织。农村集体组织会根据相关规定和程序，对土地补偿费进行分配和使用，可能用于集体发展、基础设施建设等方面。
如果自留地是农户承包经营的，在承包期内被征收，土地补偿费原则上应归承包农户所有。但在实际操作中，可能会涉及到一些与承包合同、集体利益等相关的问题，需要根据具体情况进行处理。例如，有些地方可能会规定一定比例的土地补偿费用于集体公益事业等。
总之，自留地被征收后的土地补偿费归属，要依据相关法律法规以及当地的具体政策和实践来确定。
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内容投稿：许宸一
内容审核：王兰律师
来源：临律-自留地被征收土地补偿费给谁交，自留地被征用后还可以要回来吗
