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征收拆迁补偿专业律师补偿，征地补偿费用是否还应包括我们的律师费用:今日土地征收规定更新

发布时间：
2024-08-14 11:46:10
作者：
圣运律师
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征收拆迁补偿专业律师补偿,征地补偿费用是否还应包括我们的律师费用,法律分析：在征地补偿中，是否应该包括律师费用并没有明确规定。但如果征地过程中存在侵犯被征收人合法权益的情况，被征收人可以聘请律师维护自己的权益。此时，律师费用可以纳入征地补偿

征收拆迁补偿专业律师补偿，征地补偿费用是否还应包括我们的律师费用:今日土地征收规定更新

一、征收拆迁补偿专业律师补偿,征地补偿费用是否还应包括我们的律师费用

法律分析：在征地补偿中，是否应该包括律师费用并没有明确规定。但如果征地过程中存在侵犯被征收人合法权益的情况，被征收人可以聘请律师维护自己的权益。此时，律师费用可以纳入征地补偿的范畴。

法律依据：

1.《中华人民共和国宪法》第十二条：国家保护合法的私有财产权和其他各种财产权。

2.《中华人民共和国土地管理法》第二十二条：土地征收必须依法进行，并给予合理、及时、充分的补偿。

3.《中华人民共和国律师法》第二十一条：当事人在各种诉讼、非诉讼活动中可以聘请律师代理。

4.《中华人民共和国行政诉讼法》第五十五条：当事人可以自己或请代理人向人民法院提起行政诉讼。

综上所述，虽然法律没有明确规定律师费用是否应该包括在征地补偿中，但如果征地过程中侵犯了被征收人的合法权益，被征收人为了维护自己的权益可以聘请律师代表自己进行诉讼。因此，律师费用可以作为征地补偿的一部分纳入考虑。

二、征地补偿请律师费用怎么收取？

法律分析：

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、征地补偿律师怎么收费？

法律分析：(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;

(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，按差额定率累进的方法计算具体收费标准：

诉讼的标额收费比例

1万元以下(含1万元) 800元/件；

1万元以上至10万元(含10万元) 4%;

10万元至50万元(含50万元) 3%;

50万元至100万元(含100万元) 2%;

100万元至500万(含500万元) 1%;

500万元至1000万元(含1000万元) 0.5%;

1000万元至5000万元(含5000万元) 0.25%;

5000万元以上部分双方协商。

上述收费标准可上浮30%，下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。

(三)　二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费，但在上阶段曾接受委托并收取费用的，本阶段减半收费。

(四)　涉及财产关系的案件，经双方协商实行风险代理的，最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。

法律依据：《律师服务收费管理办法》第十一条、第十二条、第十三条第二款分别规定：“办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

四、征地补偿费由谁付

法律分析：征收土地补偿由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的,应支付给农村集体经济组织。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门]根据经批准的征收土地方案，会同有关部门]拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收士地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。