国家征收农村宅基地补偿最新政策，农村宅基地征收补偿政策主要包括宅基地补偿和房屋拆迁补偿两个方面。以下是关于这些补偿政策的详细解答：一、宅基地补偿宅基地补偿标准结合土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费确定。补偿形式一般分为货币补偿和置换补偿两
农村宅基地征收补偿政策主要包括宅基地补偿和房屋拆迁补偿两个方面。以下是关于这些补偿政策的详细解答：
一、宅基地补偿
宅基地补偿标准结合土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费确定。补偿形式一般分为货币补偿和置换补偿两种。
货币补偿：根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米计算补偿金额，直接支付给被征收人。
置换补偿：在规划的安置区域按不同地价折换成相应平方米数进行安置。
二、房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿针对的是村民在宅基地上建造的房屋，该补偿归村民所有。补偿方式主要是货币补偿。
补偿计算：房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
a. 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价确定。
b. 房屋重置成新均价指一定时间、区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府确定。
安置面积：户均安置面积按照一定标准控制，具体由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
此外，如果是耕地被征用，还包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗的补偿费。这些费用根据土地管理法的相关规定进行补偿。
总的来说，农村宅基地征收补偿政策涉及宅基地和房屋两个方面的补偿。具体补偿方式、标准和计算方法根据当地政策法规确定。在征收过程中，相关部门应依法进行公告、听证等程序，确保被征收人的合法权益得到保障。
法律分析：农村宅基地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
补偿费用项目：
1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第十七条 承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
第四十三条 经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。
法律分析：1、茅草房每平方米补偿 2000元。2、砖房每平方米补偿 2600元。3、平房每平方米补偿 3000元。4、楼房二层及以上每平方米补偿 3500元。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，
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内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-国家征收农村宅基地补偿最新政策，
