农村宅基地被邻居侵占该怎么办，农村宅基地准建证超期还有效吗:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

农村宅基地被邻居侵占该怎么办，农村宅基地准建证超期还有效吗，农村宅基地被邻居侵占可通过保留证据、协商、找村集体调解、向乡镇政府申请处理、诉讼等措施维权。1 保留证据是关键。例如现场照片、证人证言等能确定宅基地归属和侵占事实，这是后续维权的依

农村宅基地被邻居侵占该怎么办，农村宅基地准建证超期还有效吗:今日关于土地征收话题更新

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一、农村宅基地被邻居侵占该怎么办

农村宅基地被邻居侵占可通过保留证据、协商、找村集体调解、向乡镇政府申请处理、诉讼等措施维权。

1.保留证据是关键。例如现场照片、证人证言等能确定宅基地归属和侵占事实，这是后续维权的依据。根据相关民事法律法规，在侵权纠纷中，谁主张谁举证，充足的证据有助于维护自身权益。

2.协商是首选方式。友好协商让邻居停止侵占归还土地，这是基于民法的诚实信用原则，邻里间应互相尊重彼此权益。

3.村集体调解有合理性。村集体组织对村内事务熟悉，依据内部规定和民事法律相关精神进行调解。

4.乡镇政府的处理有法可依。其依据法律法规调查裁决，保障村民宅基地权益。

5.诉讼是最后救济手段。对裁决不服可通过法院诉讼维权。如果您的农村宅基地遭遇类似问题，或对相关法律流程有疑问，建议向专业律师或法律人士进一步咨询。

二、农村宅基地准建证超期还有效吗

农村宅基地准建证超期效力存在不确定性，需综合判断。

1、准建证是特定时期和条件下核发的，超期后可能不符合现行规划、建设要求，相关部门可能不认可其合法性。按照相关法律法规，在超期准建证下进行建设可能被认定为违法建筑，面临责令拆除等处罚。

2、不过，具体情况要结合当地土地管理法规、政策以及准建证具体规定综合判断。若超期后经过相关部门审批或补办手续，也可能恢复效力。由于其中涉及较多的专业法律知识以及地方差异，为避免在宅基地建设过程中出现不必要的法律风险，如面临建筑被认定为违法而拆除等情况，建议及时咨询当地土地管理部门或专业律师，以获取准确且符合自身情况的法律意见。

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