有集体土地使用证的房子可以强拆吗，养殖场关停拆迁能获得补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

有集体土地使用证的房子可以强拆吗，养殖场关停拆迁能获得补偿吗，一般情况下，有集体土地使用证的房子在合法合规的前提下是不可以强拆的。集体土地使用证是对集体土地的合法使用凭证，表明该房屋建设在合法的集体土地上。如果房屋的建设符合集体土地规划

有集体土地使用证的房子可以强拆吗，养殖场关停拆迁能获得补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、有集体土地使用证的房子可以强拆吗

一般情况下，有集体土地使用证的房子在合法合规的前提下是不可以强拆的。

集体土地使用证是对集体土地的合法使用凭证，表明该房屋建设在合法的集体土地上。如果房屋的建设符合集体土地规划、相关审批手续齐全且未违反法律法规，那么其权益应受到法律保护，不能随意被强拆。

然而，如果房屋存在违法建设行为，如未经过批准擅自建房、超面积建设等，即便有集体土地使用证，相关部门也可能依据法律法规进行拆除。

总之，有集体土地使用证的房子是否可以强拆，关键在于房屋建设是否合法合规。如果合法，不应被强拆；如果违法，可能会面临被拆除的风险。

二、养殖场关停拆迁能获得补偿吗

养殖场关停拆迁通常是可以获得补偿的。

1. 养殖场的建筑及附属设施补偿：包括养殖舍、饲料仓库、办公用房等建筑物的价值补偿，以及相关的排水、供电等附属设施的补偿。

2. 养殖设备及畜禽补偿：养殖用的设备如养殖笼、饲料加工设备等，以及存栏的畜禽等都应获得相应的补偿，以弥补养殖户的实际损失。

3. 停产停业损失补偿：因关停拆迁导致养殖场无法正常经营，这期间的经济损失，如员工工资、水电费等，应给予合理补偿。

4. 搬迁补偿：如果拆迁过程中需要养殖户进行搬迁，那么搬迁所产生的费用，如运输费、临时安置费等也应得到补偿。

总之，养殖场关停拆迁时，养殖户有权依法获得合理的补偿，以保障其合法权益。

三、土地征收非本村村民如何补偿

土地征收对于非本村村民的补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费用，根据被征收土地的原用途、面积等因素来确定，以保障其因土地被征收而遭受的经济损失。2. 地上附着物和青苗的补偿，对于非本村村民在土地上所建的建筑物、构筑物及种植的农作物等，按照相关标准给予合理补偿。3. 安置补助费，为保障非本村村民在土地征收后的生活水平不降低，提供必要的安置费用，使其能够重新获得合适的居住或生产条件。此外，还可能涉及社会保障费用等其他相关补偿项目，以综合保障非本村村民的合法权益。具体的补偿标准和金额会根据当地的政策法规以及土地的具体情况来确定。