征地补偿协议书是怎样写的，征地补偿标准金额， 甲乙两方经过友好协商，对甲方所在地区的集体土地征收、村镇改造以及村民搬迁安置等问题达成以下协议：首先明确了地块的具体位置和规模；其次规定了土地补偿费用；再次明确了补偿款的支付方式；然后是关于集体
甲乙两方经过友好协商，对甲方所在地区的集体土地征收、村镇改造以及村民搬迁安置等问题达成以下协议：首先明确了地块的具体位置和规模；其次规定了土地补偿费用；再次明确了补偿款的支付方式；然后是关于集体土地的征收与规划手续的办理情况；接下来是各项手续的办理过程；再者就是土地及地上物的搬迁以及净地的移交事项；最后是村民的搬迁补偿安置方案以及甲方的承诺条款。
同时，也明确了违约责任和争议解决办法。
在征地拆迁过程中，相关补偿标准应依据土地原本所使用的合法途径、确切时刻以及完全充足的方式来计付土地补偿款、安置补助费以及住宅和其他地面附属设施与农作物等补偿费用。
同时，还需妥善妥善安排安置被征用土地范围内人员的社会保障费用。
对于征用农用土地的情况来说，土地补偿款与安置补助费的具体数额则需要由省级行政单位、自治区政府以及直辖市政府通过制定并公布各个区域的综合性地价来予以明确。
这种制定综合性地价的过程中，需要全面综合考虑到土地原有的使用目的、土地资源的实际状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地供求关系、当地人口数量以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布一次。
1.房屋补偿费（即房屋重置费），用以弥补拆迁房屋所有人的损失，依照房屋构造及折旧程度划分档次，按照每平米的价格计算。
2.周转补偿费，给与被拆迁房屋住户因暂时无合适居所的不便，以其临时居住条件为依据，按人口每月给予补贴。
3.奖励性补偿费，激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或主动放弃部分权益，例如自愿搬至郊区或不需拆迁单位提供住房，具体标准由地方政府根据实际情况和相关法律政策制定。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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内容投稿：彭航
内容审核：索建国律师
来源：中国法院网-长治市征地补偿标准，长治市征地补偿新标准2020
