企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以，哪些农民需要配合农村土地确权流程， 企业与村委会签订土地租赁协议书在一定条件下是可以的。1. 村委会作为农村集体土地的所有者或管理者，有权将土地出租给企业等单位或个人进行合法的生产经营等活动。但需注意
企业与村委会签订土地租赁协议书在一定条件下是可以的。1. 村委会作为农村集体土地的所有者或管理者，有权将土地出租给企业等单位或个人进行合法的生产经营等活动。但需注意，出租的土地必须是符合法律规定的集体建设用地或经依法批准用于特定用途的农用地。2. 租赁协议的签订应遵循平等、自愿、有偿的原则，协议内容应明确租赁期限、租金标准、交付方式、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。3. 同时，还需遵守相关法律法规，如土地管理法等，办理必要的审批手续，确保租赁行为的合法性。若违反相关规定，可能导致协议无效或面临法律风险。
以下农民需要配合农村土地确权流程：
1. 拥有农村土地承包经营权的农民。这包括依法取得土地承包经营权证的农户，他们的土地权益需要通过确权来明确和保障。
2. 对土地承包关系有疑问或存在争议的农民。他们需要积极参与确权过程，提供相关证据和信息，以解决争议，确定土地的归属和承包关系。
3. 参与土地流转的农民。无论是将土地流转给他人还是从他人处流转土地，都需要配合确权工作，确保土地流转的合法性和稳定性。
4. 农村集体经济组织成员。虽然他们可能未直接承包土地，但在农村土地集体所有制的框架下，他们的权益也与土地密切相关，需要配合确权工作，以维护集体土地的权益。
总之，凡是与农村土地有直接或间接关系的农民，都应积极配合农村土地确权流程，以保障自身的土地权益。
1. 明确转让土地的基本信息，包括土地位置、面积、用途等，确保信息准确无误，避免后期纠纷。
2. 确定转让价格及支付方式，价格应合理公平，支付方式要明确规定，如一次性支付还是分期支付，以及各阶段的时间节点等，以保障双方权益。
3. 约定土地的交付时间和方式，明确土地的实际交付时间以及交付时的相关条件和手续，确保土地能够顺利交接。
4. 明确双方的权利和义务，例如转让方的交付义务、协助办理手续的义务，受让方的付款义务、合法使用土地的义务等，避免责任不清。
5. 涉及土地相关手续的办理，要明确由哪一方负责办理，以及办理过程中的责任和费用承担等问题，确保手续办理顺利。
6. 约定违约责任，对双方可能出现的违约行为及相应的违约责任进行明确规定，以起到约束和保障作用。
7. 最好经过公证或见证，增加协议的法律效力和可信度，减少纠纷发生的可能性。
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内容投稿：黄安
内容审核：张小华律师
来源：头条-土地转让协议书注意事项有哪些，土地转让协议怎样才生效
