拆迁律师

杜女士是甘肃省张掖市某村村民，在村里拥有一处合法的构筑物。现该房屋周边的其他房屋由于田园项目被拆除，且案涉项目正在施工建设中。杜女士几经打听得知案涉项目并没有征地批文及申报材料。也就是说，房屋所在的土地被相关单位违法圈占，并无任何合法的征地手续。杜女士深感合法权益被严重侵犯，无奈之下决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

接受委托后，王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。在搜集了相关证据后，圣运律师协助杜女士向有关部门针对违法圈占行为提起查处程序，但对于查处申请未给予任何答复。圣运律师随即依照办案策划提起行政复议程序。

在复议过程中，市自然资源局辩称案涉田园项目为乡村公益事业，公共设施、农民宅基地建设需要占用农用地，无需办理土地征用手续，因此其未依法履行查处职责不属实。圣运律师认为，《自然资源执法监督规定》中明确了，任何单位和个人发现自然资源违法行为，有权向县级以上自然资源主管部门举报，接到举报的自然资源主管部门应当依法依规处理。本案中，张掖市自然资源局收到杜女士的举报材料，没有及时反馈处理的行为，显然不符合自然资源部的规定和合理行政的要求，属于履行职责程序违法。

在圣运律师的协助与推进下，复议机关认可了圣运律师的意见，确认张掖市自然资源局的行政行为违法。