拆迁律师

【委托人】：张先生

【委托律师】：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

【被告人】：镇政府

【案情回顾】
 

       张先生是甘肃省某村村民，在村内有住宅一套。2018年7月10日，区国土局以张先生超出批准土地范围建设房屋为由，将张先生的房屋认定为违法建筑，责令张先生三日内改正违法行为。2018年7月13日，镇政府对张先生作出《公告》，认定了违法事实，并催告张先生三日内自行拆除房屋，而在同日，镇政府又作出了《行政拆除决定书》，并于7月18日，对张先生的房屋进行拆除。

        张先生认为，镇政府的拆除行为违背了法定程序，决定通过法律途径维护自己的合法权益，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

        王有银主任听取了张先生的描述，迅速制定办案计划，并指派团队专业律师出庭应诉。圣运律师认为，依据《行政没有合法手续法》第三十五条、三十六条的规定，行政机关作出没有合法手续执行决定前，应当先催告被执行人履行义务，催告书中应当载明被执行人享有陈述权和申辩权，被执行人进行陈述和申辩的，行政机关应当听取被执行人的意见，并依法审查。

        但在本案中，镇政府的《公告》中未载明上述权利，且在催告期间立即作出《行政拆除决定书》，不符合法定程序。除此之外，在《决定书》中也未载明申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限。

【判决结果】

         最终，法院采纳了圣运律师的意见，确认镇政府于2018年7月13日向张先生作出的《行政拆除决定书》违法。