厂房拆迁款还要交企业所得税吗,法律分析:厂房拆迁款要交企业所得税。搬迁企业按照搬迁规定,将搬迁收入用于购买或者建设与搬迁前性质、用途相同或者近似的固定资产和土地,进行技术改造或者安置职工的,被拆迁企业的搬迁收入,允许扣除固定资产置换、技术改
法律分析:厂房拆迁款要交企业所得税。搬迁企业按照搬迁规定,将搬迁收入用于购买或者建设与搬迁前性质、用途相同或者近似的固定资产和土地,进行技术改造或者安置职工的,被拆迁企业的搬迁收入,允许扣除固定资产置换、技术改造和职工安置等费用,其差额计入企业应纳税所得额。《企业政策性搬迁所得税管理办法》第六条规定,企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。
法律依据:《企业政策性搬迁所得税管理办法》第六条
企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。
具体包括:
1、对被征用资产价值的补偿;
2、因搬迁、安置而给予的补偿;
3、对停产停业形成的损失而给予的补偿;
4、资产搬迁过程中遭到损害而取得的保险赔款;
5、其他补偿收入。
法律分析:厂房拆迁补偿款要交税。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用,应计入销售额一并征收增值税,但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
法律分析:企业厂房拆迁款是需要缴税的。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用,应计入销售额一并征收增值税,但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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内容审核:罗思章律师
来源:临律-厂房拆迁款还要交企业所得税吗,