成都武侯区拆迁文件，北京圣运律师事务所为您整理成都武侯区拆迁文件的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●成都市武侯区拆迁●成都武侯区拆迁文件公示●成都武侯区2021拆迁政策。
各地的拆迁规划会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。
以成都市的规定为基础，以《中华人民共和国土地管理法》、《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的标准作为补充。
成都武侯区拆迁补偿标准如下：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。
成都武侯区拆迁政策及补偿标准
成都武侯区拆迁政策及补偿标准是指在拆迁过程中，根据相关法律法规和政府规定，对于被拆迁的居民或企事业单位提供的补偿措施和标准。根据成都武侯区的拆迁政策，居民或企事业单位在拆迁时可以享受到相应的经济补偿、安置补助、搬迁补助等。具体的补偿标准包括房屋补偿、土地补偿、临时安置费、搬迁费等。补偿标准的确定通常会考虑到房屋面积、地段位置、市场价值等因素。成都武侯区政府会根据实际情况和政策要求，确保拆迁补偿标准的公正合理，并提供相应的法律保障，以确保拆迁过程的顺利进行。
成都武侯区的拆迁政策及补偿标准确保了被拆迁居民或企事业单位在拆迁过程中得到公正合理的补偿。根据相关法律法规和政府规定，拆迁补偿费以房屋结构和折旧程度划档，周转补偿费以临时居住条件划档，奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和法律政策确定。成都武侯区政府将确保补偿标准公正合理，为拆迁过程提供法律保障，以确保顺利进行。
一、农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
1、农村房屋拆迁补偿标准具体如下：
（一）农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；
（二）农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
（三）农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
一、成都护照过期了怎么办理流程
成都护照过期了可以申请换发护照，具体规定如下：
(一)申请人携带办理该业务所需的申请材料，前往出入境办证窗口办理。
(二)申请人提交申请材料进行初步审核，出入境部门对不符合受理要求的，不予受理并说明理由;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，一次告知申请人需要补正的全部内容;对符合受理要求，申请材料齐全且符合法定形式的，受理申请并出具《因私出境证件受理回执》。
(三)申请人完成缴费，需要邮寄证件的扫描《受理回执》左上角二维码办理邮寄手续。
(四)本人或委托他人在预约取证时间领取证件，领证时提交取证回执、本人身份证或代取人身份证，回执遗失的由本人持身份证领取证件。
简单来说就是：预约——现场办理——拿证。
二、成都市护照在哪里办
成都护照办理点在各区公安分局出入境接待大厅。地址及受理时间如下：
(1)成都市出入境接待中心地址：成都市青羊区人民西路2号(天府广场四川省科技馆西侧);工作时间：周一至周六(法定节假日除外)上午9：00-下午17:00;
(2)青羊区公安分局出入境接待大厅地址：成都市青羊区北校场西路3号(宁夏街路口);工作时间：周一至周六上午9:00-17:00(法定节假日除外);
(3)武侯区公安分局出入境接待大厅地址：成都市武侯区武科西五路360号;工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00;周六上午9:00-12:00，下午13:00-17:00;
(4)龙泉驿区分局出入境接待大厅地址：成都市龙泉驿区北泉路777号;工作时间：周一至周六9:00-17:00(法定节假日除外);
(5)金堂县公安局出入境接待大厅地址：成都市金堂县迎宾大道388号金堂县政务中心一楼;工作时间：上午9:00-12：00下午13：00-17:00;
(6)锦江区公安分局出入境接待大厅地址：成都市锦江区大慈寺路48号;工作时间：周一至周五9:00-12:00;13:00-17:00周六9:00-12:00;13:00-16:00;
(7)金牛区公安分局出入境接待大厅办公地址：金牛区一品天下大街999号金牛市民中心;工作时间：上午9:00—17：00。
1．武侯区正在实施农村集体土地征地拆迁的街道有7个，分别是：金花桥街道、簇桥街道、机投桥街道、华兴街道、晋阳街道、红牌楼街道和簇锦街道。
2．同时根据相关政策，政府给予补贴。
一、2019成都拆迁补偿标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、拆迁补偿的两种方式
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
征地地上附着物和青苗补偿执行经《四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2012〕99号）批复的标准。
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●成都武侯区拆迁文件公示
●成都武侯区2021拆迁政策
●成都市武侯区拆迁
●成都市武侯区拆迁补偿标准
●成都市武侯区拆迁安置政策
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●2021年武侯区拆迁标准
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来源：临律-成都武侯区拆迁文件，成都武侯区拆迁文件公告
投稿：舒雨
内容审核：路洋律师
