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一、成都廉租房申请条件是什么?
成都廉租房保障对象分为家庭和个人两大类，申请廉租房的家庭必须人口两人以上，主申请人具有完全民事行为能力和成都五城区正式城镇户口，并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭;个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上，具有完全民事行为能力和成都市五城区正式城镇户口，个人年收入低于2万元，单身无房等几个条件。
二、申购经济适用住房的条件
(一)我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：
1、家庭年收入50000元以下;
2、原有住房人均建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);
3、家庭人口两人以上(含两人)，主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式户口。
另：在征地拆迁中选择货币安置且他处无住房的家庭或在旧城改造中选择货币安置，其货币总额不超过35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上条件中的1、2条件者，可以购买政府组织建设的公开发售经济适用住房。
(二)凡户籍属于我市农村，现在我市行政区域内城镇务工的进城务工农村劳动者，在务工所在地城镇申购面向社会发售的经济适用住房，须同时具备以下条件：
1、家庭年收入符合当地经济适用住房规定的标准，其中在锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内，申购经济适用住房的家庭收入为50000元以下;在其他区(市)县申购的，应当符合当地规定的标准;
2、户籍属于成都市行政区域;
3、家庭人口两人以上(含两人)，主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险;
4、在我市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括新居工程的安置房)。
廉租房的出台对缓解城市的住房压力起到了非常好的效果，但相关管理部门为了公平公正的对廉租房进行管理，也出台了相关的政策，在必须符合相关条件的情况下才可以申请，主要目的也在于避免廉租房被不法分子占据，造成了社会公平正文的损失。
征地和拆迁的区别是：征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充分、合理。
一、被拆迁人主要的实体权利
（1）所有权；房屋土地使用权；地役权；
其中被拆迁人对房屋的所有权，是被拆迁人享有其他权利的基础。被拆迁人基于对房屋的所有权才会完整的参与到征地拆迁的全程。根据法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。可以说被拆迁人享有的一系列权利都是为了保证最后公平合理的补偿。
（2）经营权
商业性用房所有权人和承租人均拥有此权利，要求经营性损失补偿。此项权利的法律规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》，明确规定对于房屋的拆迁补偿中含有停产停业的经营损失补偿。
二、简阳机场征地补偿的规定是怎样的
简阳机场征地补偿的规定是按照具体的征地红线，范围内所有的土地上面的建筑物都必须要进行一个补偿，因为机场在进行征收土地的时候，它是为了公共利益的需要，其中就涉及到拆迁主体是由市土地资源局进行，负责主要拆迁工作。成都天府国际机场项目征地红线范围内所有集体土地上的建、构筑物（以成都天府国际机场项目征地红线图为准），本市内除城市规划区外的其他区域可参照本方案执行。
三、遇到暴力拆迁，学会这几招，轻松维权
1．确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。
2．确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿，房子等是作为地上附着物进行补偿的。
3．了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致，被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考，根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。
4．做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。
当时有合同吗，如果有证据可以起诉开发商的
农村房屋拆迁，补偿安置是按人口算还是按实际面积算。
（一）房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
（二）从具体的征收拆迁项目看，有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。
一、成都房屋拆迁农转非人员配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的确认
凡具有五城区及高新区非农业正住户口，持有《农村房屋宅基地使用证》，经所在单位证明未参加房改或在他处无住房的“农转非”人员的配偶，纳入住房安置人数计算，其补偿安置按下列规定办理：
（一）实行货币化安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算：原有住房人均面积不足35m2的，按人均35m2给予补偿，不足部分以相邻区位经济适用房标准价格扣减300元／m2进行结算；原有住房面积超出人均35m2的，超出部分由征地单位按300元／m2给予补偿。
（二）实行现（建）房安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算：原有住房面积超过人均35m2的，超出部分由征地单位按最高不超过300元／m2的建设成本价给予补偿；原有住房面积达到人均35m2，但所安置的房屋不足人均35m2的，不足部分由征地单位按600元／m2予以补助；原有住房面积不足人均35m2而按人均35m2安置的，超出部分按900元／m2购买；安置住房超出人均35m2的，超出部分由被人员按当时当地的商品房指导价格购买。
（三）征地公告后，依法婚嫁、生育人口必须具有征地范围内正住户口，方可作为安置对象。其转非安置和住房安置的截止日期为征地补偿安置方案批准之日。
二、一宅多户拆迁怎么安置
1、需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁，还要看被拆房屋的面积大小决定如何落实安置房面积和套数。2、如果在城市国有土地上房屋征收依据国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的，各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换，被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置，增加一套房后大于拆一还一以上的面积，可以用适当的价格来调整，确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。3、如果农村集体土地上房屋征地拆迁，补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧，土地不作价补偿给个人，但农业人口可以享受宅基地，每户人家只能享受一块宅基地，你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地，让你自已建房，或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。
无权利强拆的。
根据拆迁主体，委托的拆迁单位，城市房屋及农村房屋的拆迁不同，进行确定盖章的单位
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来源：中国法院网-成都市拆迁公司有几家，成都市拆迁公司有几家分公司
投稿：平凝夏
内容审核：范美华律师
