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成都市拆迁办官网查询电话(成都市拆迁办官网查询电话是多少)

发布时间：
2024-11-06 15:16:01
作者：
圣运律师
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成都市拆迁办官网查询电话(成都市拆迁办官网查询电话是多少)

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一、成都住房公积金查询个人账户方式

第一种方法：成都市住房公积金卡是联名卡。可以通过成都市住房公积金网上查询和打印成都市住房公积金中心政府大厅官网。

第二种方法：携带本人有效证件和账号到成都市住房公积金管理中心办公大堂窗口进行查询，包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询、单位住房公积金查询、账户查询等。

第三种方法：拨打成都市住房公积金管理中心统一查询电话:(028-12329)，查询个人住房公积金账户信息(余额及明细)，还可以咨询公积金贷款、提款等政策。

二、扩展资料

1、城镇职工无论其工作单位性质、家庭收入和有无住房，必须按照本条例的规定缴纳住房公积金。

2、强制性(政策性质)。单位未办理住房公积金存款登记或者未为职工开立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令其限期办理。逾期不改正的，可以依照本条例的有关规定处罚，并可以申请人民法院强制执行。

3、福利方面，除职工交存住房公积金外，单位还应为职工支付一定数额的工资，住房公积金贷款利率低于商业贷款利率。

4、可退还性、职工退休或者完全丧失劳动能力、与单位解除劳动关系、户籍迁出、安置等情况下，交还职工个人住房公积金。

三、关于公积金贷款住房套数的认定标准

《细则》第九条：公积金贷款住房套数的认定标准。

1.属于下列情形的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策：

无住房且无未结清的住房贷款。

2.属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：

(1)有一套住房但无未结清的住房贷款;

(2)无住房但有一笔未结清的住房贷款;

(3)有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

3.属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

(1)有两套及以上住房;

(2)有两笔及以上未结清的住房贷款;

(3)有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。

《细则》第十条：符合下列情况的，经成都公积金中心经办部门认定后，可不纳入住房套数计算：

(一)选择货币补偿的棚改项目被拆迁的住房，提供被拆迁房屋补偿安置合同和补偿安置合同备案表等;

(二)集体土地上修建的住房，提供农村房屋的产权权属证书和当地房管部门出具的房屋信息摘要等。

#徐州拆迁律师如何收费？#

关于拆迁费的问题是最常见的纠纷问题，有了纠纷我们就得请律师来为自己辩护，维护自己的权益，成都征地拆迁官司律师费收多少：（1）不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000－10000元；（2）涉及财产关系的，根据所涉及的标的额，按照比例实行分段累计收费。

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有你一份，你就可以要求分割。

#成都市拆迁补偿标准明细2022#

一、成都市拆迁补偿标准明细2022

房务补偿费

实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿

按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

提前搬迁奖励

按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

政策性补贴

房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1．8元／平方米·月的标准，一次性发放5年。

政策性补偿

补偿被拆迁人安装天然气费用

包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中心城区“两轴四片”重大项目，所涉及的拆迁面积就达117万平方米、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震又造成了大量的危旧房屋亟须改造。同时，近期拆迁补偿标准不一致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。

政策性补助

被拆迁者补助每户搬家费1200元

按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。

拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。

拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。

二、征地补偿中对拆迁人员如何安置？

农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口；未被全部征用的，按被征用的耕地（粮食地和蔬菜地）数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）人数；按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数。

农转非人员的年龄，以依法批准的征用土地方案公告之日的实际年龄计算。常住户口在征地范围内的农转非人员，男性年龄18周岁以上不满60周岁，女性年龄18周岁以上不满50周岁，能坚持常年参加生产劳动的，为农转非劳动力安置对象。

#这样的拆迁合同是否有效#

如果没有母亲、儿子的授权，这个可以确认为无效的，【如有疑问可以电话咨询本律师】。

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一、房屋补偿费

对于实行货币补偿的住宅改造、房屋所有权人选择产权调换，以及对于直管公有住宅的改造等5个方面，实行房屋补偿费。

根据统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿费应按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积来确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

二、提前搬迁奖励

按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴

房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1．8元／平方米·月的标准，一次性发放5年。

四、政策性补偿

补偿被拆迁人安装天然气费用

包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

五、政策性补助

被拆迁者补助每户搬家费1200元

拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。

针对以上分析得出，对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1．5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1．5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。

拆迁补偿政策是指在政府进行拆迁行为时，对于被拆迁人的经济补偿措施。根据我国《拆迁法》的规定，拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，充分保障被拆迁人的合法权益。

具体来说，拆迁补偿政策主要包括以下几方面：

1．货币补偿：拆迁人应当将被拆迁房屋的房地产市场评估价值，折合成货币并支付给被拆迁人。根据《拆迁法》规定，拆迁人应当自拆迁协议签订之日起15日内，将拆迁金额支付给被拆迁人。

2．房屋调换：对于被拆迁人需要安置的原房屋，拆迁人应当依法进行房屋调换，或者按照被拆迁人的意愿进行货币补偿。

3．停产停业损失的补偿：被拆迁人的停产停业损失，拆迁人应当给予补偿。具体补偿标准，由拆迁人和被拆迁人协商确定。

4．过渡性安置费：对于需要临时安置的被拆迁人，拆迁人应当给予过渡性安置费。

5．拆迁安置房建设资金：拆迁人应当将拆迁安置房的建设资金，纳入拆迁补偿资金管理，确保拆迁安置房的质量和进度。

总之，拆迁补偿政策的制定，应当充分考虑被拆迁人的实际情况和合法权益，确保拆迁行动的合法、规范和公正。

成都市出台了《拆迁补偿意见》，其中包括房屋补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和政策性补助等措施，旨在规范拆迁补偿标准，保障拆迁居民的合法权益。同时，拆迁人也应该遵守相关法规，确保拆迁过程的公正、公开和透明。