苏州拆迁方面律师有哪些人物呢，北京圣运律师事务所为您整理苏州拆迁方面律师有哪些人物呢的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●苏州拆迁方面律师有哪些人物呢图片●苏州拆迁方面律师有哪些人物呢●苏州拆迁律师团队。
一、苏州拆迁补偿律师收费多少？
苏州拆迁补偿律师收费可能为2500元到10000元，具体可以按照以下标准确定律师费的收费标准：
1、实行政府指导价的案件采取计时收费的每小时200元到2500元。
2、拆迁案件不涉及财产律师费2500元到10000元
3、涉及财产按诉讼争议标的额收取律师费
小于等于1万元按民事不涉及财产案件标准执行
大于1万元小于等于10万元6－7％
大于10万元小于等于50万元5－6％
大于50万元小于等于100万元4－5％
大于100万元小于等于500万元3－4％
大于500万元小于等于1000万元2－3％
大于1000万元小于等于1亿元1－2％
大于1亿元0．5－1％
二、拆迁补偿金在什么时候发放？
1、拆迁补偿金在被拆迁人搬迁之前发放。
拆迁实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
2、具体的发放日期，可以通过查看拆迁补偿协议确定。
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
拆迁纠纷不管是发生在苏州，还是发生在其他的地区，都可以委托律师来处理纠纷。当然，即使拆迁纠纷还没有发生，被拆迁人也可以向律师咨询自己大概可以获得多少补偿金。根据规定，不管是仅咨询、还是委托律师全权处理拆迁纠纷，一般都需要支付律师费。
没有统一的标准。不同地区、不同拆迁律师的收费也是不同的。看案件的复杂程度以及律师的专业水平程度，案件越复杂，律师越专业收费则越贵。代理拆迁等经济纠纷、仲裁案件律师收费标准以下可参考：
1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：10000元／件。
2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：（1）5万元以下部分，不另收费；（2）5万元至20万元部分，14000元（20万元满额）；（3）20万元至50万元部分，29000元（50万元满额）；（4）50万元至100万元部分，44000元（100万元满额）。
3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。
4、办理外地案件，北京周边600公里以内的，代理费不低于6万元；超过600公里的，代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。
5、如果当事人觉得对案件结果没有把握，也可以按照风险方式代理，即按照追回款项的一定比例的份额收取，具体比例双方协商确定（一般而言按照标的额的10％—30％），风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。
在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用；曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。
根据《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
1、耗费的工作时间；
2、法律事务的难易程度；
3、委托人的承受能力；
4、律师可能承担的风险和责任；
5、律师的社会信誉和工作水平等。
一、房屋拆迁注意事项有哪些
如果您与拆迁人不能在拆迁期限内达成补偿安置协议，您的房产将可能进入强行拆迁阶段，在这一时期，您与拆迁人的之间的矛盾冲突将白热化，您应特别关注自身利益的维护，充分运用法律手段保护自身权益。
（一）达不成补偿协议申请裁决
如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，您可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。
（二）听证程序
本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40％的，区、县国土房管局在受理裁决申请前，应当组织听证。
（三）拆迁现场您应注意：
强制拆迁的执行评估、拆迁和房屋拆除施工工作人员（以下统称现场工作人员）是否持证上岗。胸卡上是否注明项目名称、受托单位名称、上岗人员的执业资格证书号（包括估价人员的估价师证书号、拆迁人员的岗位证书号等）。
拆迁现场是否公示了以下内容：
1、拆迁许可证；
2、拆迁范围；
3、拆迁基本法规、规章；
4、拆迁评估补偿和补助费基本标准或确定办法；
5、评估单位资质证书、评估工作人员名单及估价师证书号；
6、拆迁单位资质证书、拆迁工作人员名单及拆迁岗位证书号；
7、拆除施工单位资质证书、《安全生产许可证》及拆除施工人员情况；
8、拆迁工作流程；
9、拆迁工作纪律；
10、拆迁文明规范和拆迁文明用语；
11、按照规定依您要求予以公示的拆迁估价初步结果。
二、打官司请律师的好处是什么
1、在民事诉讼中，律师可以为当事人写诉状、举证、辩论，提供当事人需要的法律法规帮助，依据法律法规为当事人争取更大的合法利益，最大限度减少当事人的损失。
2、证据缺失时，专业的律师可以指导当事人通过合法合理的渠道拿到对案件产生作用的证据。更为省心、省力。一旦委托了律师，很多工作都可以交给律师去做，自己不需要为案件过于操心，无须因为案件影响自己的生活。
房屋拆迁律师咨询免费24小时在线是有的。免费法律咨询是指法律工作者（包括律师、法学专家、司法工作人员）对某一法律问题作出解释，并提出建议和解决方案。免费法律咨询主要有现场咨询、电话咨询和网上咨询三种途径。房屋拆迁是一件涉及到大量利益的事情，如果您或者您的家人正面临着房屋拆迁的问题，我们建议您尽早寻求专业的房屋拆迁律师的咨询和帮助，以保障自身的利益和权益。
房屋拆迁律师咨询的价值体现在以下几个方面：
1．帮助拆迁户维护自身权益
房屋拆迁律师在整个拆迁过程中，能够为拆迁户提供咨询和建议，保护其合法权益。
2．避免拆迁过程中出现不必要的矛盾和纠纷
房屋拆迁律师能够在协商过程中为拆迁户提供建议和指导，以避免出现不必要的矛盾和纠纷。
3．提供合法建议和协商策略
房屋拆迁律师具有丰富的相关法律知识和实践经验，能够为拆迁户提供合法的建议和协商策略，保护拆迁户的利益。
4．协助拆迁户进行维权和申诉
如果拆迁户的权益受到侵害，房屋拆迁律师能够协助其进行维权和申诉，协助其维护合法权益。
一、拆迁纠纷律师怎么选择？
1、选择拆迁律师要“对口”。术业有专攻，法律是一个庞大的体系，根据不同的法律部门可以分为不同专业的律师，
2、选择拆迁律师要看经验。经验对于一个律师来说很重要，实践出真知，没有足够的维权经验就很难把握拆迁方行为动向
3、选择拆迁律师要看办案实力。办案实力也就是拆迁律师对法律理论基础的研究深入性，对法律条文、内涵、框架掌握的清晰思维模式和运用方法。
二、拆迁维权的做法是什么？
1、要搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设用地批准书、银行拆迁补偿安置专项资金的证明、拆迁方案及安置补偿实施细则或办法等；
2、保存好重要的证件。在房屋征收过程中，房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍。
3、通过司法途径维护自己的合法途径。每个地方有每个地方的拆迁标准，不能一概而论，被拆迁人只是普通的老百姓，往往不懂如何利用法律来维护自己的合法权益，因此，建议被拆迁人找专业的拆迁律师来帮助自己。
三、拆迁补偿包括哪些？
1、房屋补偿费或叫房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。
当面临征地拆迁纠纷时，很多人因为对征地拆迁政策不了解，缺乏相关经验，不知道如何才能使征地拆迁补偿利益最大化。这个时候，聘请一名优秀的专业征地拆迁律师是十分有必要的。那么，征地拆迁律师维权如何找到好律师呢?
选择一个优秀的专业拆迁维权律师应当从以下几个方面判断：
1、法律知识作为一个优秀拆迁维权律师，不仅仅应当懂得拆迁法律知识，更应当对部门法全部有所掌握。
2、诉讼经验久经法庭诉讼考研是成功的关键因素，因此律师懂得法律条文仅仅是基础，更应当懂得实战经验，达到运筹帷幄的境界。
3、心理因素拆迁维权案件不仅是法庭上的唇枪舌战，更应当具有宏观把握能力和心里优势。
4、工作态度对一个案件投入的精力越多，案情掌握得就会越熟，处理起来越得心应手，争取委托人的权益就会越多。因此，律师态度“认真”与否，至关重要!
5、职业信仰对于一个优秀律师来说，对于维权事业的执着追求，往往决定其发展的深度和广度。
6、乐于助人，律师应当将乐于助人作为职业的首要品质，坚信真正关注当事人的利益的律师不会那么容易被打败的。
7、伸张正义，真正的好律师在私下应当是理想主义者，将来自邪恶的挑战和较量作为毕生的事业，优秀的律师要有胆、有识、有谋、有略，关注民生，维护民权。
8、道德操守，业务上，他是一个行业的权威者，是一个领域的标准制定者，经典案例众多，著书立说颇丰;品行上，他不唯利是图，不挑词架讼;态度上，他受人之托，忠人之事，他急当事人之所急，忧当事人所忧，一线希望就会付出百倍努力;自强不息、厚德载物，律师职业是值得终生为之奋斗的事业。
9、求知欲强，作为一个优秀的律师，不能仅仅依赖于法学院校所学的基本法律知识，无论何时何地都应当拥有无尽的好奇心，从不间断的学习是一种生活方式，总是在探究案件运行的基本规律，当事人行为的原因，问题的根本在哪里，证据的真真假假，对于任何案件都应当从多角度看待问题，应当是一个怀疑主义者。
10、沟通协调，作为一个律师，不仅仅法律功底深厚，还要问宏观的把握案件，善于和裁判人员、当事人和对方律师保持合作和沟通，争取案件能够最有利于当事人利益最大化的角度予以解决，律师的心扉应当是敞开的，心态应当是包容的，从不拒绝任何处理纠纷的方式。
11、敢于战斗，律师工作总是会有无法想象的障碍和来自各方面的压力，但是这都不能成为律师逃避的理由，因为逃避就意味着胆怯;做优秀的律师应当勇敢面对法庭现场，即使是对方证据充分，也要想尽办法搏一搏，争取为当事人的利益奉献一切;不管在维权的路上是万丈深渊，还是刀山火海，都要奋不顾身的勇于战斗。
被拆迁户在维护权益时应当遵守法律的规定，委托律师时应当注意，只有确保委托的律师是守法的有职业道德操守的律师，您的合法权利才可能得到更好的保障。
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拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型，由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的，所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件：
1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：10000元／件
2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：
争议标的代理费计算满额（ｒｍｂ）
（1）5万元以下部分，不另收费；
（2）5万元至20万元部分，ａ×6％9000元＋5000元＝14000元（20万元满额）；
（3）20万元至50万元部分，ａ×5％15000元＋14000元＝29000元（50万元满额）；
（4）50万元至100万元部分，ａ×3％15000元＋29000元＝44000元（100万元满额）；
（5）100万元以上部分，ａ×1．5％ａ×1．5％＋44000元。
3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。
一、拆迁补偿不合理找律师有用吗
不一定有用，拆迁律师只能做到在补偿不合理不合法的时候争取到合理合法的补偿，也就是在法律框架内的利益最大化。但是到底能不能达到被拆迁人心中的满意确实不好衡量。
律师可以利用专业知识和办案经验提供专业建议，专业拆迁律师有长期的拆迁维权经验，深谙其中的游戏规则，更有专业的知识背景，能够告诉被拆迁人什么字该签，什么字不该签，什么事该做，什么事不该做，拆迁补偿协议的内容是否合理，不合理有什么办法，遇到强拆这种紧急事情怎么处理等等，这就是拆迁律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。
二、农村房屋拆迁补偿的方式有哪些
目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
（一）货币补偿
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：
1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
2、宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
（二）产权调换
被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。
其中，2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
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来源：中国法院网-苏州拆迁方面律师有哪些人物呢，苏州拆迁方面律师有哪些人物呢知乎
投稿：褚晨铭
内容审核：冯立影律师
