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拆迁房主变更条件(拆迁房主变更条件有哪些)

发布时间：
2024-10-11 17:30:53
作者：
圣运律师
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拆迁房主变更条件，北京圣运律师事务所为您整理拆迁房主变更条件的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●拆迁房主变更条件怎么写●拆迁房主变更条件有哪些●拆迁房变更房主。

拆迁房主变更条件(拆迁房主变更条件有哪些)

#拆迁后拿到的房子要变更户主姓名的流程和费用？#

拆迁后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料：1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。流程如下：备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。扩展资料房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。参考资料：搜狗百科-产权过户参考资料：搜狗百科-房产过户

#农村拆迁赔偿户主可以更改吗#

原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的可以更改户主，原户主户口迁出的可以更改户主，房屋所有权或者使用权发生转移的可以更改户主，拆迁更改户主是不能办理的，集体户口也可以变更户主。有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；2、原户主户口迁出的。

#拆迁房主变更#

完全可以。但必须得征得你母亲的同意。你母亲必须得向房管部门写份申明或者申请。内容大概为同意将该拆迁房户主更名为你。

#变更户主需要带什么？需要更换新的户口本吗#

申请变更户主条件:1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。2、原户主户口迁出的。3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。4、其他原因应当变更户主的。

#我家买房子的时候没有更改名字，现在家里的房子要拆迁了需要改名字，怎么才能改呢？#

可以不改的，只要原户主给你签字，而应有的产权属于你就行了我家也是这样情况，可是在我们这要花6000多块钱才能改我就让原户主签字同意拆迁了而还面积要楼房是我的名字

#如何办理回迁房过户手续#

回迁安置房不允许买卖，无法办理过户手续，因为不是商品房，需要安置房的房主持有住房满5年以上，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证之后，住房为商品房，才可以申请办理过户，。

#没有房产证的拆迁分置房登记后再变更户主有什么方法？需要什么条件？#

可以直接到办理房产证的地方去做更名，拆迁房也有销售合同的，上面的名字直接改成你的，这样下来的房产证上就是你的名字了，不用过户。不过要有关系才行。

#请问上海现在拆迁房过户需要满足什么条件？请大家帮帮忙，万分感谢。#

拆迁安置房规定不能买卖，无法过户。需要房主持有安置房满5年后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税，等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明和出让性质土地证，此时住房为商品房，才可自由过户。

#拆迁评估报告已经下来了，但是户主还没签字，可以变更户主吗？#

拆迁评估报告的户主是根据你房产证上面记载的户主名来写的。房产证记载什么名字评估公司就按照什么名字出报告。假如因为买卖没有进行房屋更名，那么可以把买卖协议交给征收办（就是管你们那片征收的部门），让他们统一跟评估公司提出，评估公司才会进行更改。个人提出，评估公司是不受理的。户主没签字是指哪方面。评估公司勘察现场的时候不需要户主本人签字，可以是户主家的亲戚或者朋友、委托人进行签字。勘察现场时的签字只是为了做一个证明，证明评估公司进入你家评估。