拆迁房主机还能在修房子吗(拆迁房主机还能在修房子吗)-北京圣运律师事务所

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拆迁房主机还能在修房子吗(拆迁房主机还能在修房子吗)

#拆迁范围之内的房屋可以维修吗#

可以维修但不可以有意增加该建筑的面积和改变该建筑的结构及使用功能。

#属拆迁的房屋不想拆可以维修吗#

要看一下房屋的危房指数，如果是已经定性为不能住了，那么，就必须拆了重建，如果是可以修补的危房，那么，是可以申请维修的。

#自己的房子被拆后，房开不履行拆迁合同，也未使用原房子，可在原地修建吗？#

房开商只要赔了钱，盖与不盖都可以，拆迁户不能阻挡或再建。

#农村房子卖给国家修路还能在拆房的地建房吗?算不算违法#

不能建，已经卖给国家那就不是你的地方了，这个道理很明白。而且就算你自己的房基地扒了再建，也要到相关部门办理再建手续。

#高速拆迁户重新修建房子需要那些手续#

正常的修建房屋只需取得土地使用证和建设许可证即可修建房屋，但是已经确认拆迁的拆迁户，在拆迁公告发布后，不允许再重新修建房屋。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿管理条例》第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。　　房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。也就是说，在拆迁公告发布一年内，拆迁户都无法办理建设许可的相关手续和批文。

#拆迁房可以强制拆除？强制断水断电吗？#

一、拆迁房不可以强制拆除，也是不可以强制断水断电的。但是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。