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拆迁房子里有人住吗有补偿吗(拆迁房子里有人住吗有补偿吗怎么算)

发布时间：
2024-10-11 16:10:58
作者：
圣运律师
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#国家征地时房子有人住和没人住的赔偿一样吗#

国家征地时房子有人住和没人住的赔偿不一样。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

#没有住人的老房子拆迁，有安置费（周转补偿费）吗#

按照法律的规定，即使没有住人的老房子，拆迁也有安置费和周转补偿费，因为这个是拆迁补偿项目中必不可少的一部分。在拆迁实践中，这笔费用的虽然不多，但是每家都有，而且实践中也不容易去区分，到底哪些房屋是有人住哪间房卧室没人住的，因此的话，拆迁部门为了尽快的拆迁，签订安置协议，二是安置费，周转补助费都会全员发送。这个回答希望能够帮到你，望采纳，谢谢！

#房屋拆迁承租户有什么补偿吗?#

根据城市房屋拆迁管理办法规定:拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。拆迁住宅房屋的,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算;拆迁人负责搬迁的,拆迁人不再支付搬迁补助费。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:(一)设备搬迁、安装费用。(二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的,拆迁人可以给予提前搬家奖励费。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质,按照规定标准给予一次性停产停业综合补助费。具体给多少你要去拆迁办问问的,标准太多了,除了他们谁也搞不明白

#户口在被拆迁的房子里可以要求补偿吗?#

户口在房子里，并且人居住在里面，拆迁时可以要求支付安置费。

#家里拆迁我会有补偿吗#

家里拆迁，家里有房子或者是比如说果园等地上作物需要铲除的话，只要您是业主，您就会有补偿的，放心就好，不过前提是您是业主哦～不是业主的话您是没有资格拿到拆迁款的。

#老房拆迁没人住还能一比一得到回迁房吗#

可以，房子只要是你的，具有合法的产权，是可以得到相应补偿的。

#公房拆迁有承租人，实际居住人能得到补偿吗#

我们这边的政策是给承租人，你租的房还没到期只能和房东协商了。

#户口不在被拆迁房子里的夫妻有补偿吗#

当然会有补偿

#房屋的共居人享有拆迁补偿款么？#

今天在北京二中院开了一个庭，案件争议的焦点是：作为房屋的共居人从法律上是否享有拆迁补偿款的补偿份额。另外是一个牵扯到诉讼时效的问题。公房的承租和房改是北京市的一种福利政策，福利享受人不仅是公房的承租人也是产权人而且是共同居住人。这个房子拆迁如果是公房的话，公房的拆迁款实际上是给承租人和共同居住人的，人均一份。如果是私房拆迁，就是拆迁公司对产权人补偿。但是从法律上来说产权人有对共同居住人安置的义务。就像本案来说，拆迁以后获得的补偿款是现金，那么产权人应该拿出现金的一部分给他的共同居住人为安置费用，或者产权人购买一套房屋安置共同居住人。我上文所指的房屋都是指私有产。但很多人有疑问——公房被房改，变成私有产。被拆迁人是房屋的产权人，共居人不属于产权人，为什么补偿款里要有你的一部分呢？【吕律师点评】实际上这是对法律的狭义理解。进行拆迁的目的和宗旨要重视。拆迁并不是针对产权人的，它是针对居住人的，它是以安置房屋内居住人员为目的。你不可能说，拆迁前共居人有地方住，拆迁后就让他流落街头，无依无靠了。如果是这样，那明显就是不符合法律理念了，是违反公序良俗的。因此，即便拆的是私房，如果是拆迁公司对共居人没有给予安置费用或房屋，那么被拆房屋的产权人也有义务。另外，诉讼时效的问题，我想给大家提个醒。居住权的取得一般被认为有两阶段诉讼时效，过了时间就被认为放弃权利了。物权法中一般把居住权看为一个享有物权性质的债权，居住权实际上是不受诉讼时效限制的。除非说，你有充分的证据证明居住劝我放弃了。尤其是在外面租住的房屋，为了避免家庭矛盾出租的房屋，不能说你出租了房屋就将你自己的居住权放弃了。即便是债权，也享有两年的诉讼时效，此诉讼时效也是可以去人民法院起诉，使其中断。中断的方法很多，并不是说只有向产权人进行主张权利这一条路。每次主张都能有两年。不断主张，最长的诉讼时效是20年。感想：法律是需要吃透里面的精神的，拿得住，拿得稳，一知半解容易误人子弟，最糟糕的是把自己给耽误了。

#房子拆迁怎么赔偿#

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。