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拆迁房子里有人住吗安全吗(拆迁房子里有人住吗安全吗现在)

发布时间：
2024-10-11 16:08:56
作者：
圣运律师
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拆迁房子里有人住吗安全吗(拆迁房子里有人住吗安全吗现在)

#买拆迁安置房安全吗#

你好，拆迁安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。

#买个拆迁安置房,样安全了吗？#

不安全①卖方不是房子所有人，连继承人都不是（如果有儿子走出来说房子不卖，你乍办？）②5年后再过户风险很大，一天不过户一天都有风险（一房多卖咋办？）我不建议购买，被卷款了你都不知道去哪里追

#安置房只给需要安置的人住吗，需要花钱吗#

安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积，超出的部分需要拆迁户掏钱。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。安置房的主要优势：1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。扩展资料：获得安置房的拆迁条件：1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房有关贷款问题：1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。参考资料：搜狗百科-安置房

#我有一栋两层楼房，现在要拆除一半请问另一半安全吗#

当然不安全,拆迁工地经常看到,下雨漏,主要是结构被破坏了

#回迁安置房靠谱吗，有相关的物业还是有村里来集体管理？#

有物业公司管理，但是很多回迁房不好管理，因为很多人将房出租出去了，甚至有人恶意不交物业费，造成很多物业公司不好管理

#购买安置房安全吗？#

第一，对于该类房子，有两个明显的特点，那就是高风险和超低价。第二，关于风险的特点。1、产权核实困难。即卖方是否实际拥有该房的产权。2、支付兑现风险高。因为是一次性付款，而产权兑现的周期较长，所以期间存在的不可控因素较大。3、一方多买的风险，因为只是两方的单方面意向，且法律有效性不够。再次期间，卖方与多方签定协议，也无法核实。等等。该类产权房产，若无超常的双方信任为基础，建议不要购房。

#拆迁房刚下来2个月，毛墙毛地出租，可以住人吗？有甲醛吗#

可以的，在说了现在的不管是墙面还是地平都是水泥的干净，平整，没事可以住人

#2011年买的回迁房，当时合同签了，但是只给开了个带章的收据，一直到现在房产证还没下来，请问这安全吗？#

为什么不安全。房子你不是住着吗，难不成有天还有个人跑来说这个房子是他的，没有你的份了。有房子就比什么都安全，产证只不过是证明，房子都住着了，证不证明的只不过是虚妄。动迁房产证下不来也是很正常的。动迁的配套房子，由于很多都还没有完工，或者配套不齐全，所以产证下不来。但是房子毕竟是你住着的，怕什么啊。没有了房产证，只不过不能抵押，不能转手卖掉。其他的都问题不大的。你要是不放心的话，可以去当地的房地产交易中心咨询下下。看看你们的房产证到底卡在哪个环节上了。