拆迁房子里有人(拆迁房子里有人住怎么办)-北京圣运律师事务所

拆迁房子里有人(拆迁房子里有人住怎么办)

发布时间：
2024-09-26 11:14:09
作者：
圣运律师
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拆迁房子里有人(拆迁房子里有人住怎么办)

#如果房子拆迁了我家有3个户口人在里面请问是不是要每个人签字才可以拆迁要是#

拆迁是政策性很强的工作.依您所述拆迁时你户有3个户籍人口补偿安置.一般应全部到场签字.但由于特殊原因不能到场.可书面委托代为签字办理.在签订拆迁合同时拆迁公司一般与房屋原产权人签订协议.拆迁后的房产证仍为原产权人.如果原产权另户籍人员提出要求添加信息.经原产权人允诺.拆迁公司可以在拆迁协议进行添加.拆迁后的房产证为原产权人及共有人.的信息

#无锡拆迁。产权是我的房子里有别人的户口拆迁会有问题吗#

这个要看具体拆迁政策。如果按产权补偿的，房屋产权人是一定会得到补偿的，但是房屋户口里的其他人会作为被安置对象得到一定的安置补偿费。如果按照户口补偿，因为其他人在该户口内也是可以得到一定补偿的。

#拆迁按人口补偿关于有婚房未婚男子该怎么赔偿#

如果已经确定了这个标准是按照人口来补偿的话，那就需要看被拆迁房屋内有几个居住人口，也就是说户口在这儿的有几个人。本身很多对于安置人员资格认定的方式，都是通过户口来认定，所以需要看这个房子里到底有几个人，然后这些人是不是能被认定为安置人员，也需要看一下这个补偿方案才能确定。如果说这个房子里的人口比较少，得到面积比较少，不划算的话，可以选择货币补偿。本身对于拆迁来讲就可以有两种补偿方式，一个就是货币补偿，一个是房屋安置，被拆迁人可以选择价值较高的那个。

#拆迁，一个户口本上有两个人，政策按人头分，可以把房子分成两套吗#

拆迁跟你们户口本上的人数没有关系，只跟你们现在房子的大小有关；如果房子大，可以分到两套或者三套房子。小的话可能就是分一套房子，再领些钱。

#户口在被拆迁的房子里可以要求补偿吗?#

户口在房子里，并且人居住在里面，拆迁时可以要求支付安置费。

#关于房屋拆迁人头费归谁？#

一，房屋拆迁，人头费归谁，属于民事纠纷：　　1，可以协商（人头费都是以户为单位，既然在户里的，都是亲人）；　　2，如果协商不成的，可以请第三人调解（用亲情感化），调解不成的，可以仲裁；　　3，如果以上都无效，还可以起诉。　　二，房屋拆迁程序：　　（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。　　（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。　　（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。　　1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。　　2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

#在上海，拆迁房里有户口，但产权证上没名字，会吃亏吗？#

房产证和户口簿是性质完全不同的两种有效凭证.房产证是房屋的所有权凭证,一般只写户主一人的姓名,代表全家对房产的所有权,没有必要把全家人的名字一一写上.户口簿是户籍的凭证,证明一家有几个人的户口在当地,以便于户籍管理,同时可作为以户口为依据的其他用途,如拆迁补贴等.户主若现在去买另一套房子,最稳当的办法是:或者拆迁房搞析产,在拆迁过程中直接把产权过给儿子(可以办);或者买新房用儿子的名字.

#户口在被拆迁房屋内，是否属于拆迁被安置人员？#

我住的一套老房子是我父亲以前单位租给我父亲的，至今已经有40多年了，父亲过世后也已经20多年了，自父亲过世后就没有人来收过房租，而现在这套房子要拆迁了，我对这套房子没有产权，但是我的户口在这套房子里，我想咨询一下，我是否属于拆迁被安置人员？上海律师事务所解答：《上海市域市房屋拆迁管理实施细则》规定，房屋承租人，是指与被拆迁入具有合法租赁关系的单位和个人。被拆迁入、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁入按户进行补偿安置。与拆迁入签订拆迁补偿安置协议的被拆迁入、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。所以建议李先生先去进行承租人的变更，然后再凭借变更好的租用公房凭证，得到相应的拆迁安置。