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不可以，因为你物业只有管理小区的权利，没有支配小中的任何一套房子的使用权利，，，
安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积，超出的部分需要拆迁户掏钱。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。安置房的主要优势：1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。扩展资料：获得安置房的拆迁条件：1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房有关贷款问题：1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。参考资料：搜狗百科-安置房
放心吧，政府拆迁会先安置好住户，才会动工的
在拆迁案例中，经常会遇到如知情子女回沪，或者读书、工作等原因将户口迁入拆迁房屋内，人并不在房屋内居住，即“空挂户口”的情况。而一旦产生诉讼，空挂户口的人到底能不能取得拆迁补偿款?能够取得多少拆迁补偿款成为案件的审理焦点，法院一般会怎么判决呢?现简要做一归纳、总结。因为篇幅所限，先简要讲公房内空挂户口的补偿问题。1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些)。根据法律规定，同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”，而很多空挂户口的人符合这一条件。法院在处理类似案件时判决结果也不一致，有的法院认定为同住人，判决给予较多的补偿款，有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的原因和时间长短、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。2、2011年新的拆迁条例实施(俗称“拆迁新政”)，一般按照房屋面积(俗称“数砖头”)进行补偿，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段(不同地段评估均价和评估单价不同)、户口迁入的原因和时间长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合考虑。3、如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。
拆迁人一般会补偿临时安置费或临时安置房屋，还有就是拆迁补偿房屋的过度期限是两年。如果决定没底，就看看他家的拆迁补偿协议书，协议书里写的会比较全面。
要具体看房屋的结构，保留部分结构体系完整的话没问题的但要注意的是原来的部分内墙现在变成了外墙，要做好防水处理
按照法律的规定，即使没有住人的老房子，拆迁也有安置费和周转补偿费，因为这个是拆迁补偿项目中必不可少的一部分。在拆迁实践中，这笔费用的虽然不多，但是每家都有，而且实践中也不容易去区分，到底哪些房屋是有人住哪间房卧室没人住的，因此的话，拆迁部门为了尽快的拆迁，签订安置协议，二是安置费，周转补助费都会全员发送。这个回答希望能够帮到你，望采纳，谢谢！
人口问题应该是按这房子有多少人住来算。举个例子：如果房主的户口本上是6个人，那就按六个人算。但是如果房主户口本上只有4个人，但是实际有6个人住，也只能算是六个人。 该问题要参照有多少人拥有这房子。 如果人员分散在多个户口本上 建议房主去公证处公证一个所有人都拥有这房子的证明！想要多分房其实说难不难说容易也不容易， 最主要的是要和拆迁办的人软磨硬泡的，但也要把握好分寸，让别人真心认为你应该多得一套。如果是六口之家的话，可以从人数上入手。 女儿刚结婚和有身孕也是不错的突破点。 可以比较拆迁后与现状的不同， 以此为由和拆迁办的谈判。最好就是联合一些邻居一起和拆迁办的谈判，当然你要作为一个“领导者” 至少让拆迁办的感觉你是一个关键的人物。 折腾的差不多了还要单独和拆迁办的谈，晓之以情，动之以理。 该送礼也要送。 你说的90平米 110 平米的我不太清楚， 家里没有这么多人所以没有关注过。 补充：要尽量说家里的困难，说的要有理，但是不能放低自己的身价摆出一副求人的架势。送礼时也不能让别人就得你低三下四的。要有腔调。 这是血的经验教训啊！
可以看看房产证上所标明的“四至”，如果在“四至”中把院子标进去了，则在拆迁时可能请求补偿，如果没有标注进去，则不是属于补偿的范围。同理，由于房屋拆迁计算补偿是在房产证为准的。所以，后扩建的房子如果有房产证的，则在拆迁时可以得到补偿，如果没有标注进去，则不是属于补偿的范围。但这没有房产证的房子中如果在拆迁时有人居住，并且居住者在此地的户口，则可以按无房户，得到“代建房”的照顾，即可以以相当于成本的价格得到。国家对拆迁住宅没有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
我是北京市隆安律师事务所的杨春祥律师，常年做拆迁业务，可以给你以下回答： 房屋拆迁安置的时候，所有在该房实际居住并无别处房屋的家庭人员，即使有的户籍空挂在别处，都属于被拆迁安置对象，有权获得妥善的安置。但是，在签订安置补偿协议的时候，通常将房屋的登记产权人视为家庭的代表，在协议上签字，其他人员作为共居人口在协议中列明。 值得提醒的是，协议中列明的居住人口，通常对安置补偿的房屋和金钱享有相应权利，如果家庭无法协商一致，可以就已经获得的安置补偿利益提起民事诉讼，由法院对安置的房屋和货币进行分配。 所以，就你的情况而言，如果你确实没有别处房屋，你可以起诉户主，要求法院将家庭获得的住房和货币判给你一部分，以保证你的生活需要。 若仍有不明，可以百度“杨春祥律师”，继续咨询。
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来源：中国法院网-拆迁房子里有人住吗，拆迁房子里有人住吗怎么办
投稿：郑琬琬
内容审核：王四新律师
