一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿，北京圣运律师事务所为您整理一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●一个房子两个户主拆迁怎么办●一块宅基地两个户主怎么确权●农村拆迁一宅多户如何处理。
如果在房子的房产证上是你父亲和你叔叔两个人的名字，那么就说明这个房产的所有权是他们两个人共有的，无论是你父亲还是你的叔叔都不可能不经过相互协商而独占此房产的，建议您父亲还是与你的叔叔协商解决的好，另外要找到开发商说明情况，以防止你叔叔与他们单独签订协议，拿走补偿款与安置房，如果那样的话，以后就要走司法途径来拿回您应得的补偿了，会很麻烦 （以上文字系本人梦游所发，不代表本人观点，如有任何后果，本人概不负任何法律上和经济上的责任）
房屋拆迁补偿方式有三种：1、纯货币补偿：最低标准：房屋的重建成本价+宅基地地价2、房屋产权置换：相同地段按照面积最低拆一还一；3、另划分宅基地建房：这里需要明确的是，另行批准宅基地安置的，会另外补偿房屋的重建成本价；注：房屋重置成新均价具体标准由县政府按照区域内房屋建设情况在400~700元/平方米内确定；户均安置面积按照100~150平方米控制；房屋区位补偿：720元/平方米*房屋安置基准面积；土地补偿：征用耕地、菜地：按照该土地征用前三年平均年产值的6倍给予补偿；征用鱼塘、藕塘、果园等：按照该土地征用前三年平均年产值的5倍给予赔偿；征用柴山、水塘等有收益的非耕地：按照该土地征用前三年平均年产值的3倍赔偿；注：各农村经济发展水平不同，赔偿标准也会存在差异，另农村土地的价值会有所波动，因此赔偿标准每两三年应该都会有所变动；
按照两户分配，也就是除了平米数以外，还要多拿两户的政策优惠款。
(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 (二)青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿; 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 (三)安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
城市房屋屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证，和户口本无关），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。有户无房的那家不管是和房主是租赁还是借住，都是另外的法律关系，拆迁补偿只能给房主，也就是所有权人。但是如果该有户无房户只有这一套房屋用于居住，一般为保障其基本居住需要，拆迁人应为其安排周转房，拆迁后后的安置房他也有权继续继续居住，是否支付相应租金要看拆迁之前和房主如何约定的。在实践中也有拆迁人愿意对无房有户的情况进行额外补偿的，只要双方达成一致签订协议，任何法律法规也不会干涉。但是反过来说，如果拆迁人不愿意支付这部分额外补偿，其的主张和要求也没有法律上的支持依据，因为毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。
拆除合法的一户多宅是有补偿的，如果拆除违法的一户多宅是没有补偿的，具体要看你所在地区的政府工作人员怎么认定：1、一户多宅自愿退出补偿现在国家在部分地区开展一户多宅自愿退出补偿，指的是农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群，这时候国家和政府会给予一定的补偿的。2、一户多宅拆除现金补助这个需要根据政府人员怎么认定，补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。3、一户多宅拆除产权互调补偿这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。
按照户数，至少两套拆迁房的。
你好，你说的是一套房子两户人住，还是一套房子两个产权。如果是第一种情况那么只会给一户的动迁费，如果是第二种情况，那么会给两户动迁费。
1、不能赔偿两份。2、农村宅基地根据村镇建设管理条例的规定只能一户一宅，如果你想得到两份赔偿，你必须找一个具有法定年龄得人顶起另一个户头，最好是自己的子女。如果没有，找别人也可，但须过户（只是形式）。
这要看你们当地的安置政策，一般原则是按房安置，农村的一栋房还一个基，城镇一套房安置一套。但也要实事求是，如果农村的房子比较大，虽然只办了一个证，里面住的是已经分开的两户，那也应该分到两个宅基地，这要你们向负责拆迁安置工作的反映情况。
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来源：临律-一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿，一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿城镇居民
投稿：常伊仪
内容审核：张小华律师
