房屋拆迁和户主的关系是什么？，对于房屋的赔偿归宿是根据房产证上的名字来决定的，与户主没有什么关系。房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。1、具有完全产权的拆迁安置房是能够进行买卖的。拆迁安
对于房屋的赔偿归宿是根据房产证上的名字来决定的，与户主没有什么关系。房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。
1、具有完全产权的拆迁安置房是能够进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并获到房屋所有权证，是能够上市交易的，房屋权属证书（房屋证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处罚的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房屋证不具有同等法律效力。不顾是什么性质的房屋只有在获到房屋证后才能够进行二次交易，无获到房屋证是禁止上市交易的。
2、如果是经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合法准则建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
一、农村房屋拆迁补偿标准是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准
（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律分析：没有关系，跟拆迁面积有关。如果是设计农村的拆迁，安置房面积与户口有直接的关系，一般按照每人多少平米安置，享受优惠，但是城市房屋是与户口没有关系的，就是按照市场价补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
法律分析：房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。与房子的价值有关，户主关系不大。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●房屋拆迁和户主的关系是什么意思
●拆迁和户主有什么关系
●拆迁和户主有什么关系
●房屋拆迁和户主有关系吗
●拆迁跟户主
●房屋拆迁和户口的关系
●房屋拆迁户主有什么权利
●房屋拆迁和户主的关系是什么呢
●房子拆迁跟户主有关系吗
●拆迁跟户主有关系吗
●房子拆迁,户主不是本人,有影响吗,拆迁房都在户主名下吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地跟户主有关系吗,户主和宅基地有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁户主是谁重要吗,拆迁跟户主有没有关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●户口本户主是我爸爸我姐买房贷款以后，如果我这里拆迁会不会有影响？,能把户口迁到父母名下的房子里吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地和户口本上户主不一致有影响吗,宅基地与户口本户主不一致怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地户主是非农业户口拆迁如何补偿？,非农业户口成员能享受农村宅基地拆迁的补偿款吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●家里有儿子父母把地基给女儿怎么办,父母健在,女儿在爸爸是户主的宅基地上盖了房子，儿子要女儿扫地出门，请问房子归谁？女儿有什么权利？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁款都是给户主一个人的么,拆迁款都是给户主一个人的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地户主死亡,不更名,会不会影响拆迁,宅基地户主去世,有没有必要变更户主:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆嘛,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆嘛,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●黄河滩区搬迁补偿给户主还是家庭成员,黄河滩区搬迁房屋赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●更改宅基地户主拆迁怎么赔偿,宅基地拆迁只给户主吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁房子全部属于户主吗,拆迁农村房与户主有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆么,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆吗？,户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地户主是非农业户口拆迁如何补偿,非农业户口成员能享受农村宅基地拆迁的补偿款吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：苗佳律师
来源：临律-房屋拆迁和户主的关系是什么？，
