宅基地确权人和户主不一致，宅基地确权人和户主不一致的情况，可能是因为确权登记时未将户主登记为宅基地证上的名字，或者是发生了过户行为而未及时变更宅基地证件信息。针对这一问题，以下从可能的原因、影响及解决办法等方面进行详细解答。一、可能的原因确
宅基地确权人和户主不一致的情况，可能是因为确权登记时未将户主登记为宅基地证上的名字，或者是发生了过户行为而未及时变更宅基地证件信息。针对这一问题，以下从可能的原因、影响及解决办法等方面进行详细解答。
一、可能的原因
确权登记时登记的是户主子女的名字，而未登记户主本人名字。
宅基地原本登记在父母名下，父母过世后，其使用权继承给子女，但宅基地证件上的名字未及时变更。
二、影响分析
若户主在世，宅基地证名字与户主不一致通常不会影响宅基地的使用权，也不会影响对房屋进行翻建和重建的权益。因为宅基地确权登记的名字不要求必须是户主，家庭中任一在世的成员均可。
若户主已去世，宅基地证件名字与现有户主不一致，则可能产生影响：
（1）建议及时前往有关部门变更宅基地证件上的名字，通常应在原户主去世30天之内办理，否则宅基地可能会被村集体收回。
（2）若宅基地使用权的继承人非本村集体组织成员，则宅基地证件一般不能变更户主名字。继承人可继承宅基地上房屋，但对宅基地的使用权不再永久享有，不得进行翻建和重建，仅可在房屋未倒塌时继续居住。
（3）若继承人为本村集体组织成员，但继承房屋后不满足一户一宅原则，则可能导致宅基地持证者名字变更不成功，宅基地亦可能被收回。
三、解决办法
协商解决：根据《土地管理法》第16条第1款规定，双方可首先尝试通过协商的方式解决宅基地纠纷。
行政解决：若协商不成，可依据《土地管理法》第16条第2款规定，请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
司法解决：对有关人民政府的处理决定不服的，可在接到处理决定通知之日起30日内，根据《土地管理法》第16条第3款规定，向人民法院起诉。
综上所述，宅基地确权人和户主不一致的问题可能涉及多方面的法律考量，应根据具体情况采取合适的解决途径。在处理过程中，务必遵循相关法律法规，以确保双方权益得到妥善保障。
法律分析：农村宅基地确权跟户口当然有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十五条 之前农村居民建房中用的宅基地，超过当地政府规定的面积，未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
第四十六条 农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知。及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
户主与宅基地证不一致可能是因为确权登记时登记的是户主子女的名字，而没有登记户主的名字。也可能是产生了过户的行为，宅基地一般是登记在父母名下的，当父母过世，其宅基地的使用权一般也就是继承给了子女，若是没有及时更换宅基证上的名字，还是使用的老的宅基地证件。
户主与宅基地证不一致会不会有影响？
1、若是户主在世，宅基地证名字与户主不一致一般是不会有什么影响的，因为宅基地确权登记的名字不一定要是户主，只要是家庭中任一在世的成员都行，这样一般是不会影响宅基地的使用权的，也不影响对房屋进行翻建和重建的权益。
2、若是户主已去世，宅基地证件名字与现有户主不一致
（1）建议早点去往有关部门及时变更宅基地证件上的名字。一般是需要在原户主去世30天之内进行办理，否则其宅基地很有可能会被村集体收回。
（2）但是还需要注意的事，若是宅基地使用权的继承人不是本村集体组织的成员，那么宅基地证件一般是不能变更户主名字的。继承人可以继承宅基地上建造的房屋，但是其对宅基地的使用权不再是永久享有，不享有对宅基地上的房屋进行翻建和重建的权利。在房屋还未倒塌的情况下，可以继续居住在此。
（3）此外，若是继承人是本村集体组织的成员，但是继承该房屋后，便不满足一户一宅的制度原则，那么在办理宅基地持证者名字变更时，也可能不会成功，其宅基地也可能会被村集体收回。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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内容审核：罗娟律师
来源：中国法院网-宅基地确权人和户主不一致，
