农村宅基地跟户主有关系吗,户主和宅基地有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地跟户主有关系吗，农村宅基地与户主之间并没有直接的权属关系。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村宅基地是以户为单位进行分配的，而非以个人或户主为单位。这意味着宅基地的使用权归属于整个家庭，而非仅仅归属于户主。因此，

农村宅基地跟户主有关系吗,户主和宅基地有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地跟户主有关系吗

农村宅基地与户主之间并没有直接的权属关系。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村宅基地是以户为单位进行分配的，而非以个人或户主为单位。这意味着宅基地的使用权归属于整个家庭，而非仅仅归属于户主。因此，宅基地的权属与户主个人并无直接关系。

其次，农村宅基地的使用权具有福利性和无期限性，是农村集体经济组织成员基于其成员身份而享有的。这种使用权并不因户主的更替或家庭成员的死亡而失去，只要家庭存在，宅基地的使用权就继续存在。

最后，虽然户主可能在家庭中具有特殊的地位，但这并不改变宅基地使用权归属于整个家庭的事实。户主只是家庭的代表，而非宅基地的唯一使用权人。

综上所述，农村宅基地与户主之间并没有直接的权属关系，宅基地的使用权归属于整个家庭。

二、户口迁出农村后,宅基地是否还属于自己的

户口迁出农村后，宅基地是否还属于该公民，一般应情况而定：

1、户口迁出后，房屋完好无损，这时候房屋还能够体现其经济价值，本着地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地，但对于农民不能够进行重新修建，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回；

2、户口迁出后，房屋倒塌，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了，这一类的房屋农民也不能够重新进行修建，而由于各地农村正在进行空心房整治，这些房屋还直接回被拆除，其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。