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对于一户两宅的行为,目前来说,法律规定是不予赔偿的,但是在实际操作当中也是要对获得一户两宅情况要具体认定是否有行政机机关的错误或者相关的历史原因所导致,并不能一刀切的,当然认为全部一户两宅的行为均不予以补偿。这个东西在面临拆迁的时候,需要具体自己去争取,具体如何去争取,最好还是先沟通后法律途径的方式来解决,有需要的话尽量问问律师
现在拆迁没有绝对意义上的合理不合理,就是当事人心里认为合理了就算合理了,目前浙江农村拆迁是按人口数来赔偿的,就算你家里有1000平方米 但是只有一个人,国家或者当地政府是不会赔你1000平方米的,折算你1000平方米建筑费用下来,估计给你一个人200平方米的新房子算不错了。要是你家里有10个人 情况就不同了 就算你家原来只有100平方米的房子, 国家也必须要赔给你家500平方米以上,因为每个人口必须要获得50平方米以上(但各个地方都有差异),
现在拆迁分房,是按房产证分房,你有一千套房子就分你一千套,不按户口和人头,分的房子都比原来的大,这个都有规定,城市是房产证,农村是土地使用证,你卖了的那一套肯定没过户吧,如果是的话里面还有道道
一,房屋拆迁,人头费归谁,属于民事纠纷:1,可以协商(人头费都是以户为单位,既然在户里的,都是亲人);2,如果协商不成的,可以请第三人调解(用亲情感化),调解不成的,可以仲裁;3,如果以上都无效,还可以起诉。二,房屋拆迁程序:(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。(三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。2、双方达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。
拆迁补偿主要是对被拆迁房屋及附属设施的补偿,一般不会有对人口的安置。当然,也有的国有土地上房屋拆迁项目(如棚户区改造)有人口安置;一般的集体土地房屋拆迁都会有人口安置。总之,对房屋进行补偿是主要的,对人口安置是次要的。
恭敬大律师:你好!想咨询一下有关动迁安置补偿问题:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人。在动迁时承租人只分得四分之一安置补偿款。在跟动迁公司交涉时、动迁公司气壮如牛地说你没户口算照应你了。看过上海高级人民法院有关房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题解答:【原则上是均等分配】。有律师解答【承租人、同住人之间,普遍遵循一人一份、均等分割原则取得拆迁补偿款】也有律师解答【要具体看拆迁协议内容,普遍条件下,承租人应当比同住人获得多财产。】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但动迁公司说:你们算四人,你只能拿四分之一。不知动迁公司说法有道理吗?不知有什么文件?恭敬律师,请帮解答一下!多
是拆房子,不是拆户口; 是按面积和装修费算的,不是按人口的个数算的。 若要得到确切一点的参考情况,你得去拆迁办里找个熟人问一问,不要问跟班的。问一问被拆迁过的过来人也行。
拆迁中的房屋是不能买卖交易的····法律中有明确规定,这样的交易行为是不受法律保护。你可以到房管局投诉·
不可以。因为拆迁的是你公公、婆婆的共有财产,拆迁补偿款是对你公公、婆婆的共有财产被拆迁的补偿。
当然对了,周围的房子没有人住了
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