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#浙江农村拆迁补偿标准是怎样？#

一、征用土地补偿标准　　（一）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为：　　1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩，其中土地补偿费14400元/亩，安置补助费19800元/亩（按人均耕地高于或等于1亩计算，人均耕地低于1亩的按实计算）。　　2.其它土地征地补偿费20000元/亩。　　（二）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算，但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩标准。　　二、安置人数的计算　　被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。　　三、征用土地补偿费的使用　　在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。　　四、实行留地安置　　为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。　　五、严格规范征用土地秩序　　为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。　　六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。　　二○○三年三月二十四日　　湖州市人民政府求采纳为满意回答。

#为什么江浙一带拆迁款动不动就百万#

【1】现在别说江浙一带拆迁户，其它地区也是类似。除了拆迁户可以得到拆迁房几套，还有上百万拆迁款，这是国家有关当地政府部门规定的，咱们只有看着，议论也没有用。都说一些拆迁户发财了。【2】央视报道：西安一位女清洁工，家里有拆迁款480万，还干扫马路的工作。【3】央视报道：上海一位13年钉子户终于搬迁了。嫌得到拆迁房套数少，拆迁款少。最后没有变化。还是给他家三套拆迁房，3百多万元拆迁款。最后要申请法院强制执行搬迁，他家才搬走的。

#农村拆迁怎么赔偿#

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定的具体方案。

#杭州市余杭区房屋拆迁（装修）补偿标准#

市房管局、物价局: 你两局《关于要求批准〈浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法〉有关配套标准的请示》(杭房局〔2002〕250号)收悉。经研究,现批复如下: 一、房屋的重置价格标准按照附件1执行。 二、房屋具体区位差价系数由房地产估价师在±10%幅度内根据实际勘察测定。 三、房屋成新标准按照附件2执行。 四、房屋的层次差价率和朝向差价率按照附件3、4执行。 五、其他因素差价率由房地产估价师在±10%幅度内根据实际勘察测定。 六、附属物补偿价格标准按照附件5执行。 七、装修的补偿金额由房地产估价师根据装修市场行情结合成新评估确定;装修市场行情由价格协会会同装修行业协会定期发布。 附件:1. 余杭区房屋重置价格标准 2. 余杭区房屋重置价格总表 3. 余杭区房屋分项重置价格总表 4. 装修附属物项目补偿价格标准 5. 房屋成新率标准 6. 层次差价率标准 7. 朝向差价率标准……

#浙江省嘉兴市嘉善县，政府的规划，要求工厂所在地搬迁，是否有补偿？#

政府拆迁一般补偿给房东，有房屋拆迁补偿（包括房产和土地），房屋装璜赔偿，房内物资搬迁费，过渡费等，可以同拆迁部门协商将搬迁费和过渡费直接赔偿给你。

#我们是浙江宁波余姚的，我们厂房租赁在村工业基地的厂房，由于政府的规划拆迁，需要搬迁，补偿费应该怎么#

地上物评估搬迁费 停产停业其他合理补偿 等

#绍诸高速公路被征田地如何补贴#

我们的也2.5一亩啊

#衢州拆迁赔偿有多少钱一个平方#

2w

#以后我爸爸妈妈死了以后会给我留下一个房子，但是我想，如果以后房子被拆迁了怎么办？我也没有钱，我不是#

拆迁会有拆迁款的

#非农户口的拆迁赔偿问题#

据我所知，平湖独山港镇目前的拆迁补偿政策1：非农户口是没有40平方的基数的

2：对原农业户口迁出目前拆迁地，目前政策是按迁出时间不同补偿是不同的，迁出时间以98年为界限，98年以后迁出的，按每人6000元进行补偿，98年之前迁出的按2000元/人进行补偿。

3：98年以后出身的小孩迁出不进行补偿。

我估计你是独山港镇的吧。

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