贺州拆迁补偿标准,2024年贺州市征地补偿标准是什么,一、贺州市征地补偿标准是什么贺州市征地补偿标准水平为48000元 亩,平均上调2 39%。今后还将根据经济社会发展情况,至少每3 年调整或者重新公布一次征地区片综合地价标准。贺州市严格执
一、贺州市征地补偿标准是什么
贺州市征地补偿标准水平为48000元/亩,平均上调2.39%。今后还将根据经济社会发展情况,至少每3 年调整或者重新公布一次征地区片综合地价标准。
贺州市严格执行征地区片综合地价标准,按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求,依法依规征地,及时足额支付征地补偿费用,不得降低征地补偿标准。
征地区片综合地价标准适用于贺州全市范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿。涉及征收永久基本农田的,按照不低于征地区片综合地价标准的1.1 倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征地区片综合地价标准的0.4 倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照征地区片综合地价标准的0.1 至0.4 倍进行补偿;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。
二、农村征地补偿款的分配原则有哪些
1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。
2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。
3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
三、征地补偿费如何分配
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要置的人员由农村集体经济组织安置;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
四、农村征地补偿分配纠纷产生的原因是什么
1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用,征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费,其归属法律、法规没有明确规定。
2、国家农村土地征收补偿标准不合理。
3、补偿程序不完善,司法救济难到位。
五、怎么处理农村征地补偿纠纷
1、征地纠纷行政复议。
2、 征地纠纷行政诉讼。
3、征地纠纷中的民事诉讼。
4、征地补偿协调裁决。
5、征地纠纷听证制度。
六、农村征地补偿费协议有几份
农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。
在征地补偿费协议中,征地方一般是市县级土地主管部门,被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户,所以协议的当事人就有两方,然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议,所以通常情况下,征地补偿费协议需要三份。
七、公民与谁签征地补偿协议
公民应当与政府的土地管理部门签订征地补偿协议,因为土地的所有权是属于国家的。
据我国现行法律规定,房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。政府征收集体经济组织的地,就只需要和政府(或者国土管理部门)签协议就好。
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投稿:钱伊琴
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