农村拆迁中什么叫无房户,拆迁无房户有什么政策,农村房屋规划拆迁，无房户不存在拆迁安置问题。无房户如果要求建房，可以向当地政府提出建房申请，经过批准同意建房后，可在批准的地点依照批准的建筑面积建房的。一、原有宅基地为什么不能建回原来面积一、超
农村房屋规划拆迁，无房户不存在拆迁安置问题。无房户如果要求建房，可以向当地政府提出建房申请，经过批准同意建房后，可在批准的地点依照批准的建筑面积建房的。
一、原有宅基地为什么不能建回原来面积
一、超占宅基地面积
超出批准的宅基地面积新建、翻建房屋，要么罚款缴费，要么回收超占面积宅基地或拆除地上附着物。
二、宅基地权属关系不明确
如果宅基地权属关系不明确或有争议，暂时是不能翻建的。
三、已不属于本集体经济组织成员
户口迁出或因为其他原因而丧失宅基地权利的，无权翻建。
四、乱选地址翻建（如随意更换位置或在耕地上建住宅）
农村宅基地的位置是不允许随便变更的，因为私自选址翻建是不允许的，严重的会受到相应处罚。
五、在批准的宅基地上私搭乱建(如私自建起高层)
农村建房如果没有严格的规定，会出现不少私搭乱建的现象，并且有的建房不符合当地建房规划，比如说超过当地规定的建房层数等，具有一定安全隐患。
二、农村房子没有房产证怎么办?
根据国家相关法律规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。
农村房子房产证的办理流程：
1、自建房的房主向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；
2、村委会向乡建办提出申请，乡建办的工作人员实地查看，同意建房；
3、房主到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意；
4、提交县规划建设局审批，房主领取产权证。
三、如何举报占用耕地建房
任何单位和个人，未经土地部门的批准，不能将耕地转变用途，用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉，土地部门全国统一的举报电话是：12336。
目前，农村违规自建房举报暂无奖励，收到举报的，经查证属实，将处理违规建房。
符合以下条件的农村耕地建房属于合法的：
1、向村委会提出申请，办理耕地转用审批手续。
2、村民委员会按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质；
林业、矿产等相关职能部门审查意见，向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。
3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。
4、审批通过后，才可以在耕地上合法建房，也就是说想要在耕地上进行合法的建房，必须办理耕地转用的审批手续，不然就属于违法建筑，将会面临强拆的风险。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：一般来说，没有补偿。拆迁补偿与户口基本无关，只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。但是各地在执行土地征收补偿分配时候往往兼顾到户籍人口，所以是否有补偿，视你们当地分配政策而定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
农村房屋规划拆迁，无房户不存在拆迁安置问题。无房户如果要求建房，可以向当地政府提出建房申请，经过批准同意建房后，可在批准的地点依照批准的建筑面积建房的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1.有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。
2,有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。
只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。
3.房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。
根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。
在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。
对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；
对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。
被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第48条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
一、村里拆迁有户口没房子怎么办
1、村里拆迁有户口没房子处理方法如下：
（1）只有户口没有房子拆迁时没有补偿的；
（2）拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内，就可以拿到补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁补偿标准是什么
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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投稿：戴辰
内容审核：李轩教授
