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福建园拆迁政策，南宁福建园拆迁要拆迁吗:今日拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-21 10:29:51
作者：
圣运律师
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福建园拆迁政策,南宁福建园拆迁要拆迁吗,南宁福建园是否要拆迁，需结合具体情况判断。并非所有被认定为违建或规划调整的区域都会立即进行拆迁，这通常取决于地方政府的规划、资金状况、拆迁需求以及相关法律法规的执行情况。一般来说，拆迁过程涉及多个环节

福建园拆迁政策，南宁福建园拆迁要拆迁吗:今日拆迁补偿规定更新

一、福建园拆迁政策,南宁福建园拆迁要拆迁吗

南宁福建园是否要拆迁，需结合具体情况判断。并非所有被认定为违建或规划调整的区域都会立即进行拆迁，这通常取决于地方政府的规划、资金状况、拆迁需求以及相关法律法规的执行情况。

一般来说，拆迁过程涉及多个环节和复杂的法律程序。首先，政府会发布征地公告和安置补偿公告，明确征地执行的文件和补偿安置方式。如果未经合法程序出示相关公告，居民有权拒绝拆迁。

其次，在拆迁过程中，政府会与被拆迁人进行协商，力求达成补偿协议。如果被拆迁人不同意拆迁，政府不能随意进行强拆。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，政府需要遵循先补偿、后搬迁的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

此外，如果被拆迁人对征收补偿标准有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

综上所述，南宁福建园是否要拆迁，需关注当地政府发布的官方公告，并了解相关法律法规，以便在拆迁过程中保护自己的合法权益。

二、南宁拆迁补偿规定？

律师解答：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、南宁市拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、南宁市大塘镇拆迁规划

法律分析：本次维护地块涉及原控规DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七个地块。依据相关规划的定位，遵循地块总建设量不增加、整体环境品质不下降的准则，本次维护对开发指标进行了相应的调整，具体指标调整如下：1.用地面积的调整：本次维护增加敬老院（DT02-08-03地块）、卫生院（DT03-02-04地块）用地，微调行政办公用地（DT02-08-06地块），减少居住用地（DT03-01-02地块、DT03-02-03地块），公共绿地（DT02-08-03地块、DT03-01-03地块）总量保持不变、布局微调。2.容积率的调整：DT03-02-04地块（卫生院）容积率由调整前的1.5调整为1.1，其他地块容积率不变。3.绿地率的调整：DT02-08-05地块（敬老院）绿地率由维护前的35%调整为40%，DT03-02-04地块（卫生院）绿地率由维护前的35%调整为40%，其他地块绿地率不变。4.建筑高度的调整：DT03-02-04地块（卫生院）建筑限高由24m调整为54m，其他地块建筑高度不变。5.机动车出入口调整：取消原DT03-01-02地块东侧的和塘路出入口，在地块西侧辅梨路中段设置1处机动车出入口；保留DT03-02-04地块（卫生院）东侧的民主路机动车出入口，在地块南侧青凤路增设1处机动车出入口。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。