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2021年福建拆迁政策补偿标准,福清市征地补偿新标准2024年是多少

福清市在立项基础建设项目后，国土局会进行前期的调研，涉及到征地的，要对规划范围的土地分类，确定征地补偿标准。根据相关规定，征地补偿标准定期要调整，一般是2到3年调整一次。那么，福清市征地补偿新标准是多少?小编结合当地政策文件和大家讲一讲。

一、福清市征地补偿新标准是多少?

根据福清市政府日前出台的《关于全面实行征地区片综合地价的通知》，从，我市征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度，全市各地根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别。

市政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:

1、一类区价格38750元/亩

2、二类区价格为37750元/亩

3、三类区价格为36750元/亩

4、四类区价格为35750元/亩

二、福清市征地补偿的程序是怎样的?

1、该区域内集体土地征收房屋补偿工作由市国土资源局、市住建局负责组织实施。

2、征收集体土地涉及房屋征收补偿的，由项目业主向市住建局提出申请并提交建设项目批准文件、建设项目规划选址红线图等材料。

3、市国土资源局发布《征地(听证)告知书》时明确告知征地范围内的房屋补偿由市住建局负责组织实施。

《征地(听证)告知书》发布后，市住建局可委托房屋征收实施单位组织开展征地范围内房屋摸底、调查，通过公开抽号方式选定房地产价格评估机构，并拟定房屋补偿方案。

4、集体土地征收获批后，征收土地公告应明确征地范围内的房屋同时征收，并告知征地补偿安置方案由市国土资源局公布实施，房屋补偿方案由市住建局公布实施。

5、集体土地征收房屋补偿方案确定的签约期限内，被征收人与征收单位达不成补偿协议，在房屋货币补偿金额到位或提交产权调换房屋(周转房)的地点和面积后，由市国土资源局责令限期交地。逾期仍未交地的，由市国土资源局依法向人民法院申请强制执行。

综上所述，政府在城市建设过程中，经常要征收土地，根据福清市征地补偿新标准规定，征地补偿标准分为4个级别，基本在每亩地35000元左右。征收土地由市国土局负责进行，确定补偿方案后，及时对外公布。如果拿到的补偿款数额不对，被征地村民要及时提出异议。

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文章来源参考：【头条】2021年福建拆迁政策补偿标准，2021年福建拆迁政策补偿标准表

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投稿：喻昭振

内容审核：刘超律师