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国家规定一亩地拆迁怎么补偿，农村土地被征收怎么补偿:今日拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-15 16:23:40
作者：
圣运律师
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国家规定一亩地拆迁怎么补偿,农村土地被征收怎么补偿,农村土地征收补偿标准：1。农村土地征收补偿标准：（1）根据《土地管理法》第四十七条的规定，征地补偿有三大块，即土地补偿、安置补助和青苗补偿。（2）这三项费用的分配：安置补助费。青苗费直接支

国家规定一亩地拆迁怎么补偿，农村土地被征收怎么补偿:今日拆迁补偿规定更新

一、国家规定一亩地拆迁怎么补偿,农村土地被征收怎么补偿

农村土地征收补偿标准：1。农村土地征收补偿标准：

（1）根据《土地管理法》第四十七条的规定，征地补偿有三大块，即土地补偿、安置补助和青苗补偿。

（2）这三项费用的分配：安置补助费。青苗费直接支付给被征地人，土地补偿费支付给村集体。

（3）但给村集体的土地补偿费不归集体所有。被征地人根本得不到：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分配由村民代表大会决定，但在分配过程中，或者所有村民都有权平均分配，然后村里将土地分配给被征地人；或者多分配给被征地人作为补偿，没有被征地的村民少分或者不分配给被征地的土地补偿费。

2、最新《土地管理法》规定如何补偿征地。

1、《土地法》修正草案明确规定，农村村民住宅将单独补偿。根据草案，国务院制定了征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法。根据国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征地前补偿，土地法修正草案取消30倍上限。

三、明确征地应按市场价补偿。根据草案，征地补偿不再按照以往的土地产值计算。土地补偿标准不仅要考虑原有用途的年产值因素，还要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等因素，尤其是被征地农民的社会保障因素。住房和地上附着住房的补偿应遵循市场原则。最终补偿的目的是确保被征地农民的原始生活得到改善，长期生计得到保障。

4、草案将补偿内容从三项改为五项。在现行土地补偿、安置补贴、青苗地上附着物补偿的基础上，从地上附着物中列出住宅，并增加社会保障补偿。

五、住房保障方面。城市规划区内被征地农民将提供国有土地上的房屋，不能提供的按市场价给予货币补偿；城市规划区外，将安排宅基地重建房屋，并按新建房屋成本给予补偿。

六、社会保障方面。在补偿资金中增加社会保障补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

7、草案还规定了征地程序。必须按照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，并明确补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。

8、土地管理法的修订是征地补偿制度改革的第一步，草案已经授权国务院制定具体的征地补偿安置办法。根据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与人民争利的局面。

9、如果修改《土地管理法》中的土地征收补偿标准，具体征收补偿应增加至少10倍。在《土地管理法》修正案中，如果征收补偿增加10倍，农民每亩土地可以获得60万元的征收补偿。农村集体土地或集体土地上的房屋征收比国有土地上的房屋征收复杂得多，包括城乡结合部、乡镇、新城等。根据现行土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩土地一般征收补偿不超过6万元，相当于每平方米补偿不足100元。10．综合考虑各种因素，草案将《土地管理法》第四十七条修改为：农民集体所有土地的征收，应当按照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，确保被征地农民原有生活得到改善，长期生计得到保障，被征地农民合法权益得到维护；征地补偿包括土地补偿、被征地农民安置补助和社会保障费用、农村村民住宅补偿、其他地上附着物补偿和青苗补偿；国务院规定了农民集体所有土地补偿安置的具体办法。根据国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

11、未来，《土地管理法》可能会进行更多的修订。改革后，农民可以称之为农村集体土地交易的主体。通过税收调整，部分土地收入将成为地方财政收入。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村土地被征收赔偿

法律分析：根据我国相关法律规定，对于农村土地被征收赔偿，因各地区的赔偿标准是不相同的，其具体赔偿请参考拆迁公告以及当地拆迁管理部门。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、征收土地如何补偿农民

法律分析：征收土地，应当给予公平、合理的补偿农民，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、农民土地被征收如何补偿

1、针对耕地。政府征用或征收有集体土地的，必须支付有关补偿费用，具体包括三大块：土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2、针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准（建房成本等）对地上建筑物给与补偿。

3、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

五、征用农村土地的有什么补偿

法律分析：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。