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杭州市政府关于拆迁补偿规定,杭州拆迁政策有哪些:今日拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-08-13 18:06:51
  • 作者:

    圣运律师
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杭州市政府关于拆迁补偿规定,杭州拆迁政策有哪些,1、按照《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》、《区委办公室、区政府办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》文件

杭州市政府关于拆迁补偿规定,杭州拆迁政策有哪些:今日拆迁补偿规定更新

一、杭州市政府关于拆迁补偿规定,杭州拆迁政策有哪些

1、按照《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》、《区委办公室、区政府办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》文件规定执行。

被征地人员安置方式按照《杭州市萧山区人民政府办公室关于印发杭州市萧山区2、萧山征地人员养老保险实施细则(试行)的通知》文件规定执行,实行货币补偿或参加职工基本养老保险和失业保险。

3、农村村民住宅补偿安置标准,房屋补偿(含住宅和非住宅)按照《关于调整杭州市萧山区房屋重置价格的通知》文件规定执行,安置按照《关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见》文件规定执行。

4、萧山区人民政府按照征地补偿安置方案内容,组织有关部门实施。

5、根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,当事人对省人民政府《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服,可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议,或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

申请安置房有要求吗?

1、安置房对象为无房户或、住房困难户、危房困难户和住房特困户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭;住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。

2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。

3、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);

4、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、杭州拆迁新政策是什么

法律分析:提高征地补偿标准、采取多元安置途径、做好农民房屋拆迁补偿安置工作、规范征地程序等提出了明确要求,各级国土资源部门在征地拆迁中要认真执行,加强管理。

法律依据:《国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》二、严格征地拆迁管理,维护被征地农民利益

部《关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)中对提高征地补偿标准、采取多元安置途径、做好农民房屋拆迁补偿安置工作、规范征地程序等提出了明确要求,各级国土资源部门在征地拆迁中要认真执行,加强管理。实施征地拆迁,必须在政府的统一组织领导下依法规范进行。征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿,并因地制宜采取迁建安置、货币安置或实物补偿等多种安置方式,妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序,征地前及时组织征地公告,并就征地补偿安置标准和政策征求群众意见。群众有意见的,要认真反复做好政策宣传解释和群众思想疏导工作,得到群众的理解和支持,不得强行实施征地拆迁;对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决。征地经依法批准后,要依法规范实施,确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用问题。

三、杭州拆迁企业补偿标准

法律分析:第一、被征收房屋价值的补偿费用;第二、由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿费用;第三、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市县级的人民政府通常需要制定相应的补助和奖励办法,对被征收人进行适当的补助和奖励。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、杭州拆迁政策有哪些有哪些

1、按照《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》、《区委办公室、区政府办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》文件规定执行。

被征地人员安置方式按照《杭州市萧山区人民政府办公室关于印发杭州市萧山区2、萧山征地人员养老保险实施细则(试行)的通知》文件规定执行,实行货币补偿或参加职工基本养老保险和失业保险。

3、农村村民住宅补偿安置标准,房屋补偿(含住宅和非住宅)按照《关于调整杭州市萧山区房屋重置价格的通知》文件规定执行,安置按照《关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见》文件规定执行。

4、萧山区人民政府按照征地补偿安置方案内容,组织有关部门实施。

5、根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,当事人对省人民政府《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服,可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议,或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

申请安置房有要求吗?

1、安置房对象为无房户或、住房困难户、危房困难户和住房特困户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭;住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。

2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。

3、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);

4、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

五、2021年杭州拆迁规划

法律分析:征收范围:

1.上城区湖滨街道辖区范围内

2.具体四至范围:东至空地;南至学士路;西至劝业里;北至劝业里公厕。(具体以征收红线范围为准,集体土地除外。)

2020.06.11丨富阳这个区块要搬迁

为坚决贯彻实施区委、区政府拥江发展战略部署,加快推进杭州富春湾新城建设进程,切实改善投资环境,推动经典民生产业发展,经批准,拟对大源镇蒋家村五圣堂、亭山村塔堰区块进行房屋搬迁。

范围:大源镇蒋家村五圣堂区块、亭山村塔堰区块,具体以规划红线为准。

2020.06.10丨杭州市萧山区人民政府房屋征收决定公告

征收范围:

1.四至范围:东至区城管执法局城厢中队西侧;南至道源路;西至西河路;北至人民路

2.具体门牌号码:市心南路288-3号、316-1号、316-2号、316-3号、322号,萧然南路423号、433号、453号、463号、471号、479号。(以上房屋的非住宅除外。如门牌号码有出入,具体以本项目的征收红线范围为准。)

法律依据:《2021年度杭州主城区国有土地上房屋征收计划》 征收范围 上城区湖滨街道辖区范围内。四至范围:东至空地;南至学士路;西至劝业里;北至劝业里公厕。(具体以征收红线范围为准,集体土地除外。)

江干区:东至白石岗,西至莲花路,南至夏衍小学。

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文章来源参考:【头条】杭州市政府关于拆迁补偿规定,2021年杭州市拆迁政策

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投稿:湛一

内容审核:张曙光教授

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